ул. Калабадка, 98А

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ГОСТИНИЦУ, КАФЕ И ТОРГОВЛЮ НА ПОБЕРЕЖЬЕ АЗОВСКОГО МОРЯ

Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Калабадка, участок 98А.

Кадастровый номер: 23:30:0301001:1509

Площадь участка: 1 500 кв.м.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования:
• Гостиничное обслуживание (код 4.7)
• Общественное питание (код 4.6)
• Магазины (код 4.4)

Участок расположен в активно развивающейся курортной зоне Азовского побережья и подходит для строительства гостиницы, гостевого комплекса, апарт-отеля, кафе, ресторана, торгового объекта либо многофункционального туристического комплекса.

Преимущества объекта:

Фасад участка выходит на федеральную трассу Краснодар-Крым, рядом расположены базы отдыха, гостевые дома ( Лето, Фламинго итд)

Получен ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)

Имеется официальное заключение Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края (археология)

Согласована проектная документация Министерством транспорта

Получены необходимые разрешения и согласования на устройство съезда к автомобильной дороге и организацию парковочных мест

Заключен договор (и получены технические условия) на технологическое присоединение к электрическим сетям АО Россети Кубань

Максимальная мощность : 150 кВт

Границы участка уточнены, сведения ЕГРН актуальны

Отсутствуют объекты капитального строительства на участке, что позволяет сразу приступить к реализации проекта

Участок фактически подготовлен для дальнейшего проектирования и получения разрешительной документации на строительство, что позволяет существенно сократить сроки реализации инвестиционного проекта.

Отличное предложение для инвесторов, девелоперов и гостиничного бизнеса в одной из наиболее перспективных туристических локаций Темрюкского района.

Документы готовы к сделке. Один собственник.

Стоимость обсуждается.