ул. Флерова, 4

Описание объекта

Номер в базе: 12934922.

Продается готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 180 000 рублей. Помещение 230 м кв, находится на цокольном этаже жилого дома, первая линия от дороги. Отличная инвестиционная привлекательность: окупаемость составляет 9,5 лет при текущем стабильном доходе.

Почему это выгодно:

1. Активный доход с первого дня — не нужно искать арендатора и делать ремонт, объект уже приносит прибыль.
2. Нет конкурентов в районе — занятая ниша.
3. Удобная локация — первая линия, хорошая проходимость и бесплатный паркинг.

В радиусе 1 километра отсутствуют прямые конкуренты, что гарантирует стабильный поток арендаторов и клиентов.

Характеристики помещения:

Общая площадь: 230 кв.м.
Назначение: Свободное (под офис, медицину, обучение, торговлю, сферу услуг).
Высота потолков: 2,7 м.
Ремонт: Дизайнерский ремонт "под ключ" — помещение полностью готово к работе.
Отопление: Центральное.
Водоснабжение и канализация: Центральные.
Электричество: До 30 кВт.
Санузлы: 2 отдельных санузла.
Вентиляция: Установлена система очистки воздуха.
Безопасность: Система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Флерова, дом 4.
Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со стороны двора) — удобно для разделения потоков или организации разных зон.
Парковка: Бесплатная.

Звоните, покажем в любое удобное время.









Код пользователя: 189304