ул. Есенина, 7Г

Описание объекта

Добрый день!

Продается перспективный коммерческий объект под автоцентр / дилерский комплекс у федеральной трассы с окупаемостью от 3 лет

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Описание и фотографии соответствуют действительности.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её.

ПРО ОБЪЕКТ:

Уникальное расположение стратегическая точка для автобизнеса:

- Земельный участок 6 500 м² в собственности (физ. лицо, без обременений).

- Монолитный каркас здания экономия до 40% на строительстве.

- Проектная документация под автосалон/СТО можно адаптировать под любой бренд.

- Возможность зонирования: шоу-рум, сервис, склад запчастей, мойка.

Ключевые преимущества локации:

- Прямой выезд на федеральную трассу высокая проходимость и круглосуточная видимость.

- Близость к Владивостоку доступ к крупнейшему рынку сбыта в регионе.

- Рядом уже работают/работали дилерские центры DongFeng Motor, Альтаир-Авто, Mazda, Mercedes и других брендов локация подтверждена как прибыльная.

Уже подведенные КОММУНИКАЦИИ экономят 1-2 года времени:

- Центральные вода и канализация никаких дополнительных согласований.

- Трансформаторная подстанция (ТП) на территории упрощенное подключение электричества.

Почему этот объект лучший выбор для автобизнеса в 2025?

- Высокий спрос: Автомобильные бренды активно расширяются в Приморье готовое решение для входа на рынок.

- Минимум конкурентов: Участок расположен в зоне Т3 (разрешено СТО/автосалоны), но свободных площадей почти нет.

- Окупаемость от 3 лет: За счет трафика с трассы и близости к Владивостоку.

Объект идеален для:

- Дилерских центров (новые китайские и вновь прибывшие корейские/японские бренды).

- Крупных СТО премиум-класса.

- Торговых площадок (электромобили, коммерческий транспорт).

Чистые документы сделка без риска!

- 100% собственность (физ. лицо), без обременений.

- Готовность к быстрой сделке поможем с оформлением.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Стабильный доход автоцентры у трасс востребованы даже в кризис.

- Минимальные риски разрешенное использование и коммуникации уже согласованы.

- Гибкость можно перепрофилировать под склад, логистический хаб или торговый комплекс.

- Арендный потенциал при отсутствии собственного бизнеса сдача в аренду от 500 000₽/мес.

Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!