2

Описание объекта

📍Продается участок
✅ Участок 6 соток на возвышенности (все соседние СНТ находятся ниже)
✅ Тишина, природа, экология + городская инфраструктура рядом
✅ в 500 метрах конечная 46 автобуса
✅ в стоимость включены целевые взносы на подведение коммуникаций к участку (электроэнергия, водоснабжение, газ)
СЕВЕРНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ В ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ (2010–2030)
Официально: Решение Ставропольской городской Думы № 52 от 26.03.2026 внесло изменения в корректировку генерального плана.
📌 Ключевые факты:
🔹 Северный планировочный район - зона приоритетного градостроительного освоения до 2030 года
🔹 Транспорт: новая дорога от ул. Чапаева до Северного обхода (1,9 км, 4 полосы) — проектная документация в 2026 г.
🔹 Инфраструктура: развитие сетей газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения заложено в генплане
🔹 Территория СНТ «Северное-2» остаётся в зоне «Садоводческие некоммерческие объединения» (4642 га) — стабильность статуса
🔹 Жилая застройка: норматив освоения — 300 чел./га, что стимулирует развитие прилегающих территорий
💰 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС?
📈 Земля у города — конечный ресурс: ближе к Ставрополю свободных участков почти не осталось
Инфраструктурный буст: после реконструкции Северного обхода цена вырастет на 30–50%
📋Не прогнозы, а планы: все изменения утверждены Думой и Правительством края
⏰ Вы покупаете до пика строительных работ и растущего спроса
👨‍👩‍👧‍👦 Актив для детей: земля в растущем направлении города — надёжное вложение
🎯 Земля рядом с растущим городом — актив, который работает на вас.
📄 Все документы готовы к сделке
💡 Поможем с оформлением и подключением коммуникаций

[Объект в нашей базе Z6457]