улица Хакурате

Описание объекта

Арт. 136655889
Земельный участок 42,5 сотки в Майкопе (р‑н Черёмушки): перспективная локация для коммерческой застройки

Предлагаем к продаже ликвидный земельный участок с высоким потенциалом капитализации. Идеальное решение для частных инвесторов, девелоперов и сетевых ритейлеров.

Локация:Город: Майкоп.
Район: Черёмушки.
Удаленность от центра: 4 км.
Транспортная доступность: вдоль ул. Хакурате (основная автомагистраль, выезд в направлении Краснодара).
Подъезд: со стороны АЗС Лукойл и улиц Хакурате/Постовая.
Преимущества: высокая проходимость, близость к ключевой транспортной артерии региона.

Технические параметры:Площадь: 42,5 сотки (4 250 м²).
Общий фасад: 200 м по трём сторонам:
86 м — вдоль АЗС Лукойл;
60 м — по ул. Хакурате;
55 м — по ул. Постовой.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования: для размещения торгового комплекса с сервисным обслуживанием.
Межевание: проведено.
Рельеф: спланирован и отсыпан камнем.

Коммуникации:Электроснабжение: подведено.
Водоснабжение: подведено.
Газификация: подведена.
Канализация: городская, подведена.

Потенциальное использование:мойка самообслуживания;
сетевое придорожное кафе/кофейня;
автосалон или сервисный центр;
торговый центр;
офисное здание;
склад или логистический комплекс;
производственная площадка.

Правовой статус:Форма собственности: частная.
Документы: готовы к сделке.

Целевая аудитория: частные инвесторы, девелоперы, сетевые ритейлеры, представители автобизнеса.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать осмотр участка. Свяжитесь с нами для обсуждения деталей!