улица Мира, 212

Описание объекта

🏨 **Инвестиция в придорожный отель на М-4 «Дон»: номер от 4,5 млн ₽ под управлением профессионального оператора**
**Суть проекта:**
Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 «Дон». Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией.
**Почему это работает:**
• 🚗 Трафик на М-4 — 40–60 тыс авто/сутки (растёт ежегодно)
• 📉 Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой
• 💰 Тарифы: день — 2 400–3 000 ₽ | ночь — 5 000–6 000 ₽
• 📊 Средний чек (ночь): 5 000–6 000 ₽
🔑 **Ключевые УТП для инвестора:**
✅ **Покупка номера от 4,5 млн ₽** — вход в актив с растущим трафиком
✅ **Профессиональный оператор «Maris»** — управление «под ключ», вам не нужно искать персонал, маркетологов и бухгалтерию
✅ **Окупаемость до 10 лет** — прозрачная модель, подтверждённая цифрами рынка
✅ **Пассивный доход** — оператор берёт на себя загрузку, сервис, отчётность
📞 **Интересны детали, ТЭО или покупка номера?** Звоните или пишите — обсудим при встрече, покажу расчёты и покажу объект.
📱
**Владимир Алексеевич**, КЦН «Династия» — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
#ИнвестицииВНедвижимость #ПридорожныйОтель #М4Дон #ГостиничныйБизнес #ПассивныйДоход #Maris #ДинастияНедвижимость 🏆🏨

[Объект в нашей базе KP1104]