Ленинградская ул.

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

297 м²

площадь

120 000 000 ₽

стоимость

Анастасия Власенкова (СТРИТ)

Агентство

связаться

Описание объекта

Арт. 87262040 Шикарное предложение!
Готовый арендный бизнес в Химках, Ленинградская ул. с24Д/1
Окупаемость 9.5 лет!

Здание:
общая площадь 296,9 м2
одноэтажное здание с отдельным входом с улицы
центральные коммуникации
З\у в аренде на 49 лет
1-я линия Ленинградского шоссе
заезд со стороны шоссе
большой наземный паркинг перед зданием

Локация:
сверхинтенсивный автомобильный трафик
рядом автосалон и магазин мебели

Арендатор: "Бургер Кинг"
ДДА на 15 лет от 2021г.
МАП: 1 050 000 руб. + % от РТО
Окупаемость: 9.5 лет
Цена: 120 000 000 руб.

Звоните!