Куркинское ш.

Описание объекта

Собственние, предлагаю к покупке полностью готовый Офис 193 м² в БЦ Аэро Сити —
Свежий ремонт, дорогая мебель, инженерия, продуманная планировка .

На данный момент помещение в аренде, может быть приобретено в качестве ГАБ (готового арендного бизнеса) с окупаемостью около 8 лет, по запросу вышлю расчет.

Основные параметры:
Площадь: 193 м²
Этаж: 6
Потолки: 3,3 м
Вместимость: до 30-35 рабочих мест
Эксплуатация: ~45 000 ₽ / мес
Указана цена по безналу включая НДС 22%, обсуждаются различные формы расчетов.

Планировка:
-ресепшен + гардероб
-open space (17 мест)
-3 кабинета по 4 места
-переговорная (может быть трансформирована в кабинет/лекторий) на 8 человек
-мини-переговорная (2 человека)
-lounge-зона (гибкие рабочие места / отдых)
-кухня с техникой
-серверная / кладовая
-комфортная загрузка: до 30-35 человек без перегруза

Оснащение:
- топовая инженерия и детальная проработка всех нюансов:
- изолированные кабинеты (двойное закалённое стекло 6 мм, шумоизоляция)
- независимая приточно-вытяжная вентиляция
- независимое кондиционирование в каждом помещении
- LED-освещение
- СКУД (программируемая система контроля доступа)
- премиальные офисные кресла и мебель
- износостойкий ремонт
- Кухня укомплектована европейской техникой: холодильник, морозильник, СВЧ, ПММ, фильтрация воды.

Бизнес-центр Аэро Сити:
- набережная Бутаковского залива
- парк, прогулочная зона
- яхт-клуб, летний бассейн
- столовая, кофейня
- клиника

Связь:
МТС / МегаФон / Ростелеком / NetOne

Локация:
500 м от МКАД и Ленинградского шоссе
10 мин до метро Планерная
15 мин пешком до МЦД Химки
25 мин до аэропорта Шереметьево
бесплатный шаттл для сотрудников от метро Планерная и МЦД Химки

Собственник — юрлицо, работает с 2009 года.
Продажа с НДС 22%.

Больше информации по запросу