улица 60 лет СССР, 9

Описание объекта

🌟 Ваша уютная 4-комнатная квартира в кп. Горные Ключи ждёт вас! 🌟
🏡 Идеальное расположение: ул. 60 лет СССР, д.9. Первый этаж панельного дома – это не просто удобно, это практично и доступно для всех возрастов, будь то молодая семья с детьми или люди, ценящие комфорт и легкость перемещения.
✨ Продуманная планировка для жизни:
Общая площадь 73,6 м² — пространство, где найдется место для каждого члена семьи.
* Гостиная (17,6 м²): Сердце дома, идеальное для семейных вечеров и приема гостей.
* Три изолированные комнаты (12,2 м², 8,3 м², 8,1 м²): Каждая комната – это личное пространство для детей, кабинет или уютная спальня.
* Просторная кухня (13,8 м²): Место, где рождаются кулинарные шедевры и теплые семейные завтраки.
* Функциональная прихожая (9,8 м²)
* Раздельный санузел: Максимум удобства для большой семьи.
* Застекленная лоджия (6,65 м): Ваше личное место для утреннего кофе или вечернего релакса.
🌟 Комфорт в каждой детали:
* Первый этаж: Забудьте о лифтах и долгом ожидании – ваш дом всегда под рукой!
* Теплая и сухая: Создает идеальный микроклимат круглый год.
* Окна на две стороны: Гарантия обилия естественного света и свежего воздуха, что особенно важно для здоровья и хорошего настроения.
* Надежная входная дверь: Ваш щит спокойствия. Качественные межкомнатные двери.
* Теплые полы с электрообогревом: В гостиной и прихожей – наслаждайтесь уютом даже в самые холодные дни. Напольные покрытия: керамогранит в гостиной, линолеум в комнатах и кухне, плитка в прихожей.
* Идеальные стены и потолки: Выровненные стены с качественными флизелиновыми обоями, натяжные потолки с софитами в гостиной, спальне и прихожей, потолочная плитка в остальных комнатах.
* Пластиковые окна: Тишина и тепло в вашей квартире.
* Современный санузел: Кафель, замененные трубы, новая сантехника и счетчики – все для вашего удобства.
* Электропроводка - в порядке.
* Эффективные радиаторы - алюминиевые и чугунные (спальня) обеспечат приятную температуру.
🎁 Бонус для вас: Вся мебель и техника остаются, позволяя вам переехать без лишних хлопот и затрат!
📍 Инфраструктура для комфортной повседневной жизни:
В доме: Чистый подъезд, домофон, лифт, мусоропровод.
Зеленый двор: Уютное пространство для прогулок, парковка, детская площадка!
Всё под рукой: Магазины «Березка», «Визит», «Бумеранг», почта, пункт выдачи Ozon, аптека, ФАП, детский сад, рынок, остановки.
Район для жизни: Вблизи расположены сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Близкий»), школы, детские сады – всё, что нужно для счастливой семейной жизни.
💼Инвестиционная привлекательность: Квартира идеально подходит для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход благодаря развитому району и близости к инфраструктуре.
🎁Собственники недвижимости подготовили полный пакет документов, необходимый для разделения квартиры на две и последующей постановки на кадастровый учет. Уже установлена новая балконная дверь (имеется соответствующее разрешение на постройку балкона), а в кухне установлен электросчетчик.
📑 Прозрачность и скорость сделки:
*Один взрослый собственник: Гарантия быстрой и юридически чистой сделки.
*Гибкие условия: Рассматриваем все виды расчетов.
*Эксклюзивное предложение: Не успели продать свою недвижимость? Мы возьмем продажу вашего жилья на себя и проведем обе сделки в один день!
🤝 Квалифицированная помощь от АН "Ипотека Сервис":
ИП Кривошеева К.С. – ваш надежный партнер в мире недвижимости.
*Ипотека без проблем: Профессиональная консультация по ипотечным программам ведущих банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк, Россельхозбанк и др.).
*Онлайн-поддержка: Поможем оформить заявку онлайн.
*Выгодное страхование: Подберем оптимальные страховые решения.
*Увеличение шансов на одобрение: Воспользуйтесь нашим опытом для получения лучших условий.
⚠️ Важно: Пакет необходимых документов оплачивается покупателем отдельно - 40 000 руб.
📲 Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
С уважением, Татьяна, агент по продаже недвижимости.