Тихий переулок

Описание объекта

ПРОСТОРНЫЙ КОТТЕДЖ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ С ГАЗОМ!
Удобно спроектирован для постоянного проживания большой и дружной семьи. Расположен недалеко от города, в поселке Трубный, Сосновский район, в 18-ти км от Челябинска.
Добротный, кирпичный дом, 2023 года постройки, общей площадью 190.2м2 в 2-а этажа, полностью готов к чистовой отделке на свой вкус:
1ый этаж: крытое крыльцо; просторная прихожая/холл; ванная комната; гостевой с/у; большая котельная с постирочной и местом для хранения; кухня-столовая-гостиная с панорамным эркером с выходом на террасу и видом на лес.
2ой этаж: холл; 4е изолированные комнаты, ванная комната с с/у.
Материалы и конструктив:
- фундамент: буро-заливные сваи ростверк, обратная засыпка, трамбовка, заливка с армированием, утепление, раскладка теплого пола и финишная стяжка;
- стены: наружные выполнены из газоблока толщиной 300мм/100мм утепление/облицовка керамическим кирпичом;
- внутренние стены финишно оштукатурены, готовы под чистовую отделку;
- ж/б межэтажные перекрытия;
- кровля: мягкая черепица с утеплением;
- пластиковые окна;
Коммуникации:
- эл-во мощность 15кВт, напряжение 380В (прямой договор с «Уралэнергосбытом»);
- магистральный газ заведен подземным способом в дом (прямой договор с Новатэком), полностью смонтированная и оборудованная котельная, газовый 2х контурный котел, резервный электрический котел, теплые водяные полы по всему 1-му этажу и настенные радиаторы отопления по всему дому;
- водоснабжение от скважины, глубина 73м;
- выгребная яма, объем 12м3;
- вентиляционные каналы с выходами на кровлю;
- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV;
Земельный участок 12 соток в окружении лесного массива – с 4-х сторон огорожен забором на ростверке, на участке огромный гараж 60м2 с двумя отдельными въездами с улицы и выходом во двор, уличный туалет. Тупиковая не проездная улица, вокруг тишина и спокойствие только пение птиц, хорошие соседи, отличное место для постоянного проживания в непосредственной близости от города