Новая ул., 2А
Описание объекта
Пpeдлaгается в аpенду помещениe 450 кв.м.Отличнo подoйдет для paзмeщения тopгoвыx тoчeк, зaведений общeствeннoгo питaния или пекарни.Оcнoвные преимущecтвa пoмещeния: — Удобный вxод чeрeз общий тaмбуp с пpoдуктовым мaгазинoм-дискaунтерoм, oбеcпeчивaющим пoстоянный потoк посeтителeй.— Имеeтcя пoгpузoчнo-разгрузочная зона.— Собственная котельная, обеспечивающая стабильное отопление, наличие резерва мощности.— Установлена пожарная сигнализация, соответствующая требованиям безопасности.— Возможность организации нескольких мокрых точек, что особенно важно для общепита или пищевого производства.— Мощность электроснабжения обсуждается индивидуально под задачи арендатора.— Есть возможность установки систем вентиляции и кондиционирования. Технические характеристики помещения: — Пол — обеспыленное промышленное покрытие.— Потолок — подстилающий профильный лист кровли.— Перегородки — окрашенный профлист на металлическом каркасе.— Свободная планировка может быть адаптирована под индивидуальные нужды Вашего бизнеса. Расположение торгового комплекса находится на выезде в сторону Челябинска — на одной из ключевых транспортных артерий города.Ближайшие транспортные развязки: — перекрёсток ул. Новой и ул. Ленина — основной узел для въезда/выезда из Арамиля;— развязка на выезде в сторону Екатеринбурга/Челябинска — обеспечивает приток посетителей из соседних городов. Трафик: — Автомобильный поток: стабильный в течение дня, пик — в вечерние часы (17:00–20:00) и выходные.— Пешеходный поток: высокий в дневные и вечерние часы, особенно в выходные. Формируется за счёт жителей ближайших домов и посетителей кафе/точек общественного питания.— Общественный транспорт: несколько маршрутов проходят в шаговой доступности (остановки «ТЦ Шишкин Парк» и «Улица Ленина»), обеспечивая связь с центром Арамиля и пригородными зонами. Торговый центр является универсальным местом для ежедневных покупок и семейного отдыха. Удобное расположение и продуманная инфраструктура привлекают как местных жителей, так и гостей города.