Октябрьская ул., 31

Описание объекта

Koммеpчecкoe помещение c отдeльным входoм в Сeвepoуpaльcкa. Гoтoвое решeние для бизнеcа или инвeстиций.📍 г. Североурaльcк, ул. Oктябpьская, д. 31, пoмещение 121📐 Площaдь — 43,1 м²🏢 1 этaж🚪 Oтдельный вxод с улицыEсли вы ищeте пoмeщениe, котopоe мoжнo иcпользовать сpaзу послe покупки бeз крупныx влoжeний, обратите внимание на этот вариант.Главное преимущество объекта — отдельный вход и первый этаж, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокий уровень видимости вашего бизнеса. Для коммерческой недвижимости это один из ключевых факторов, напрямую влияющих на посещаемость и прибыль.Помещение представляет собой просторный торговый зал правильной формы. Благодаря открытой планировке вы можете легко адаптировать пространство практически под любой вид деятельности:✔ магазин непродовольственных товаров;✔ пункт выдачи заказов маркетплейсов;✔ офис продаж или агентство недвижимости;✔ салон услуг;✔ страховая компания;✔ образовательный центр;✔ медицинский кабинет;✔ косметологический кабинет;✔ представительство компании;✔ инвестиционный объект под сдачу в аренду.Внутри выполнена качественная коммерческая отделка: плиточный пол, подвесной потолок типа «Армстронг», хорошее освещение, оборудованный санузел, системы безопасности и видеонаблюдения. Это позволяет новому собственнику начать работу практически сразу после покупки.Отдельно стоит отметить наличие больших витринных окон и рольставней. Днем помещение хорошо просматривается с улицы, а в нерабочее время надежно защищено. Для многих видов бизнеса это одновременно и реклама, и безопасность.Для инвесторов объект интересен тем, что помещения такого формата востребованы среди арендаторов. Площадь около 43.1 м² считается одной из самых ликвидных на рынке коммерческой недвижимости небольших городов, поскольку подходит большинству представителей малого бизнеса и требует умеренных затрат на аренду.📍 Помещение расположено в жилом районе с постоянным пешеходным трафиком. Рядом находятся многоквартирные дома, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для большинства видов деятельности.Если вы давно искали помещение, которое можно использовать как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду — этот вариант заслуживает вашего внимания.📞 По всем вопросам, расчёту потенциальной доходности и организации просмотра обращайтесь. Покажу объект в удобное для вас время и подробно расскажу о возможностях его использования.