ул. Южная, 4

Описание объекта

Добрый день!

Локация: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.

Площадь: 1350 кв. М (13.5 сотки).

Кадастровый номер: 74:06:0906002:94.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс 2.1), что позволяет построить жилой дом с пропиской (застройка 20% от площади Зу), гараж, хозпостройки для личного хозяйства.

Лэп — столб рядом с участком.

Участок без строений, ровный, чистый.

Через участок проходит охранная зона с особым использованием электросетевого хозяйства (см. Фото в галерее). При этом свободно остается достаточно места для постройки дома.

Расположен на второй линии живописного берега озера Малый Бугодак (130 метров до воды).

Инфраструктура поселка:

Население: около 170 человек.

Средняя общеобразовательная школа.

Клуб.

Продуктовый магазин.

Фельдшерско-акушерский пункт (Фап).

Подьезд к участку — грунтовая дорога.

Связь: Башня мегафона (4G / Lte). Скорость интернета до 60 Мбит/с. Здесь можно работать удаленно и смотреть фильмы.

Расстояние до районного центра (города Верхнеуральска) — 20 км,

до центра сельского поселения (села Степное) — 9 км.

Расстояние до Магнитогорска — 60 км.

Продажа ЗУ по переуступке.

Что это значит:

Участок принадлежит мне на праве аренды.

Договор аренды земельного участка заключен с администрацией на 20 лет (до 2046 года), земельный налог платит собственник, т е администрация.

Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает Вам право постройки дома, прописки, ведения хозяйства и далее выкупа в собственность участка у администрации за 30% от Кадастровой стоимости.

Просмотр в любое удобное вам время.

Адрес: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.

Координаты Для Навигатора: 53.814650, 58.974668.

Торг Реальному Покупателю.