ул. Ленина, 17

Описание объекта

ПPОДAЁТСЯ KOММЕРЧЕCКOЕ ПОМЕЩEНИE C ФЕДEPAЛЬHЫM АРЕHДАTOPOМ📍 г. Aлапаeвcк, ул. Ленина, 17📐 Общaя площадь: 226,7 м²🏢 1 этажПpедлaгаeтcя к прoдажe коммеpчeскoе помещeние в центpe Алaпaeвcкa c действующим федеpальным apендатopoм - aптекой «Вита».Объект интересен не только наличием стабильного арендатора, но и возможностью увеличения доходности. Планировка позволяет выделить вторую часть помещения и дополнительно сдать её в аренду под магазин, офис, пункт выдачи заказов, медицинский центр, салон красоты или другой вид деятельности.Преимущества объекта:✅ Действующий федеральный арендатор «Вита»✅ Возможность получения дополнительного арендного дохода со второй части помещения✅ Электрическая мощность 45 кВт✅ Новый силовой кабель✅ Отдельная линия электроснабжения, не зависящая от здания✅ Центральное водоснабжение✅ Установлен счётчик холодной воды✅ Новые трубы водоснабжения и отопления✅ На здании установлен узел учёта тепловой энергии✅ Расходы на отопление распределяются пропорционально занимаемой площади✅ Высокий пешеходный и автомобильный трафик✅ Удобное расположение в центре города✅ Первый этаж с отдельным входомПомещение подойдёт как инвесторам, заинтересованным в стабильном арендном доходе, так и предпринимателям, рассматривающим перспективный объект для собственного бизнеса.📞 Подробная информация и организация просмотра по телефону.Готовый арендный бизнес с возможностью увеличения доходности за счёт сдачи свободной части помещения в аренду.