Мягковская ул.
Описание объекта
Прoдaетcя уютный бревeнчатый дом с банeй и большим двoром, в тихом, экoлoгически чиcтoм мecтe — дeревне Mягковo Taбoринcкого paйона. Отличный вaриант как для пoстoянногo кpуглогoдичногo проживaния, тaк и в качeстве дaчи вдaли oт гоpoдскoй cуeты. Bcего в 200 мeтpaх пpoтекaет рeкa Тавда — отличное место для рыбалки и отдыха.🏠 О ДОМЕ: — Общая площадь: 52,1 кв. м., просторная жилая зона — 28,1 кв. м. — Планировка: 3 комнаты (18,8 кв.м, 14,5 кв.м и 8,9 кв.м). — Окна: Установлены современные пластиковые окна во всем доме (7 штук) — в комнатах всегда светло и тепло. — Стены из натурального бревна (толщина 27 см) — дом очень теплый зимой и сохраняет приятную прохладу летом. — Крыша покрыта шифером, полы — крашеная доска. — Дополнительная площадь: пристроен большой холодный пристрой (сени/веранда) площадью 20 кв.м. — Отопление: Печное. В квартире две печи, одна расположена по центру дома, что обеспечивает равномерный прогрев всех комнат. Для тепла зимой всегда хватает одной. — Оборудован сухой, прохладный подпол. Подходит для длительного хранения картофеля, овощей и домашних заготовок — всё отлично сохраняется до самой весны.🌳 ОБ УЧАСТКЕ И ДВОРЕ: — Площадь участка: 9,7 соток (971 кв.м.). Участок правильной формы. — Заезд и парковка: Во двор предусмотрен удобный заезд для транспорта, установлены большие ворота. Места хватит для габоритного автомобиля. — Зоны отдыха и посадок: Палисадник (сад) аккуратно огорожен отдельным забором. — Категория: Земли населенных пунктов, назначение — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). Возможна постоянная прописка, строительство и ведение хозяйства! — Электричество подведено.🏘 Постройки на участке:— Действующая бревенчатая (12,6 кв.м), идеальное место для отдыха душой и телом. — Навес для дров (открытый с одной стороны, крыша покрыта шифером), остались дрова 8 кв.м. хватит на две зимы. — Стайка/сарай (требует восстановления, но является отличной основой для мастерской или содержания скота).📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:— МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Свердловская область, Таборинский район, деревня Мягково, ул. Мягковская, д. 7. Вокруг красивая природа, чистый воздух, леса, речка. Прекрасное место для охоты, рыбалки и сбора грибов/ягод. — Дороги: По самой деревне проложены асфальтированные дороги.— Вода: Колодец находится прямо напротив дома.— Транспорт: Автобусная остановка всего в 100 метрах от ворот.— Инфраструктура: В непосредственной близости находятся крупное районное село Таборы и деревня Кузнецово. Там есть абсолютно всё для комфортной жизни: сетевые магазины, школа, детский сад, администрация и другие социально значимые объекты.⚖️ ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: — Кристально чистая история: объект (квартира и земля) находится в собственности у одного взрослого человека. — Основание права собственности: вступление в наследство. — На руках имеются все официальные документы: кадастровый паспорт на землю, технический паспорт БТИ на дом с точными замерами. — Подходят ЛЮБЫЕ виды сделок: ✔️ Наличный расчет; ✔️ Ипотека любого банка; ✔️ Материнский (семейный) капитал; ✔️ Различные жилищные сертификаты.Быстрый выход на сделку. Долгов и обременений, препятствующих продаже, нет.📞 Звоните или пишите в сообщения профиля! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и договорюсь с вами о просмотре в удобное время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!