2
Описание объекта
Пpодaетcя пpoизводственный комплекc в г. Сaтка, подxoдящий для рaзмещeния прoизвoдcтвeннo-складской дeятельнocти с применением грузопoдъeмных мeханизмoв, aдминиcтративными и бытoвыми помeщeниями, большой пpилeгающeй теpритоpией, а так жe вcеми нeoбxoдимыми цeнтральными кoммуникациями.Tеxничеcкиe xaрaктеристики:Земельный участок: 4,4 га.Собственник: ООО (без НДС)Форма собственности: долгосрочная арендаБлагоустройство территории: вся территория объекта огорожена забором, отсыпана щебнем, освещаемая, охраняемая (круглосуточное КПП, сигнализация, видеонаблюдение).Нежилые здания.Общая площадь: 5 118,9 кв.м.Кол-во объектов: 7 шт.Собственник: ООО (без НДС)Краткое описание объектов:1. Главный производственный корпус с АБК: S=3 494,5 кв.м.Этажность: 3-х этажноеКоммуникации: центральныеОтопление: газЭл-во: 250 кВт. (на всю территорию)Основные помещения здания:Производственный цех: S=1 513 кв.м. (h=8 м.)Кол-во ворот – 6 шт.Грузоподъемные механизмы - кран-балка г/п до 5 т. (1 шт.)Смотровые ямы - несколькоНазначение – Ремонт и обслуживание спец. техники.Площадь АБК:1 620 кв.м.Этажность: 3-х этажноеПланировка: кабинетнаяВысота потолка: 1-й этаж – 4,5 м., 2-3 этажи – 3,5 м.Грузовой лифт (внешний): 1 шт. (г/п до 1,2 т.)Дебаркадер: со стороны двораНазначение: Административное, с возможность использования под производственно-складскую деятельность за счет грузового лифта.2. КПП: S=29,6Коммуникации: отопление и эл-.во3. Мойка: S=275,1 кв.м.Ворота: 4 шт.Высота потолка: 4 м.Коммуникации: Вода/водоотведение, эл-во, отопление (отключено)4. Кузница: S=81,9 кв.м.Ворота: 2 шт.Высота потолка: 3,5 – 4,5 м.Коммуникации: только эл-воГрузоподъёмный механизм: кран-балка до 2 т.5. Склад: S=536,5 кв.м.Ворота: 4 шт.Высота потолка: 4 м.Коммуникации: только эл-во6. Шиномонтажный цех: S=250 кв.м.Ворота: 4 шт.Высота потолка: 4 м.Коммуникации: только эл-во7. Столярный цех: S=451,3 кв.м.Ворота: 2 шт.Высота потолка: 5 м.Коммуникации: только эл-воВажно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:1) На территории объекта расположены дополнительные строения общей площадью 3 060 кв.м., в том числе производственно-складской цех 2 200 кв.м. с высотой потолка 6 м., обеспеченный кран-балкой до 5 т., а так же АЗС.2) Возможно использования в качестве арендного бизнеса, так как вся территория сдана в аренду.3) Возможно использование увеличенной эл-й мощности до 450 кВт.4) В шаговой доступности (450 м.) расположена остановка общественного транспорта (ост. Газовый цех - 6 маршрутов)5) Удобная транспортная развязка в расположении объекта, которая обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути:+2,5 мин. до центра г. Сатка+5 мин. до ул. 18 годовщины Октября (прямой въезд/выезд в сторону г. Уфа, г. Челябинск, г. Троицк, Республики Казахстан, г. Екатеринбург, г. Курган).