ул. Владимира Высоцкого, 2Б

Описание объекта

Объект 199727. Продам отдельно стоящее коммерческое здание.
Современное нежилое здание общей площадью 694,3 кв.м., расположенное на земельном участке в собственности площадью 594 кв.м., категория земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, 2 этажа, назначение нежилое.
Ключевая особенность объекта в том, что это не встроенное помещение и не зависимый формат внутри комплекса, а полноценное самостоятельное здание со своим адресом, фасадом и возможностью выстроить пространство полностью под корпоративный стандарт.
По проектной и технической документации объект имеет основной вход со стороны главного фасада, отдельный служебный вход, эвакуационный выход, две лестничные клетки, техническое подполье с инженерными помещениями и сетями, а также высоту этажей 4,2 м.
Проектом предусмотрено современное архитектурное решение с витражным остеклением, выразительным фасадом и качественной базовой конструктивной частью, это позволяет получить не просто рабочее помещение, а объект с сильным имиджевым потенциалом. Собственная парковка предусматривает 15 машино мест при полной загрузке.
Электрическая мощность: 1 категории - 16кВт; 2 категории - 64 кВт; увеличение возможно до 300кВт и выше. Канализация подключена к центральным городским сетям. Водоснабжение скважина и городские сети. Отопление за счёт электрических котлов, есть закладные для подключения к центральным сетям и установку ИТП.
Подробные условия по запросу.