ул Октябрьская 22

Описание объекта

Коттеджный посёлок Береговой закрытого типа, охрана, шлагбаум.
Караидельский район. На берегу Павловского водохранилища. Круглогодичное проживание.
Участок 15 сот, ИЖС. Забор по периметру.
На участке 2 дома: хозяйский и гостевой.
Гараж на две машины, беседка, парники на фундаменте, летний душ, туалет, баня, сауна, два шамбо.
Коттедж 2019 года постройки, 158 кв.м., состоит из двух этажей, цоколь.
1 этаж:
- Кухня-гостиная 33 кв.м.
- 2 спальные комнаты по 16 кв.м.
- Ванная комната 5 кв.м.
- Коридор 11 кв.м.
- Просторная веранда 23 кв.м. с прекрасным видом на сад и водохранилище.
2 этаж:
- 2 спальные комнаты.
- Холл.
- Ванная комната.
- Большой балкон.
Гостевой дом:
- Гостиная 20 кв.м.
- Парная обшита липовыми панелями.
- Душевая комната 12 кв.м.
- Веранда с панорамным остеклением 27 кв.м.
Дом изготовлен из оцилиндрованного бревна 350 мм по спецзаказу. Кировский лес, зимняя рубка.
- Газ, водонагреватели.
- Оптоволокно, высокоскоростной интернет.
- Центральная вода.
- Два шамбо.
- Отопление в домах: тёплый пол, залита незамерзайка.
- Туалет на каждом этаже.
- Гараж на две машины со стеллажами для хранения вещей.
- Ворота автоматические.
- Мангальная зона оборудована полностью для готовки при любых условиях.
- Имеется свой причал для водной техники. Оборудованные зоны отдыха.
- Посёлок обслуживается круглый год, косят траву.
Покупка данного объекта отличное вложение как для проживания, так и для инвестиции в арендный бизнес. Сдаётся дорого, желающих много.
Отлично подойдёт для любителей природы, охоты. Рыбалка круглый год.
Преимущества:
- Охрана 24 часа, контроль въезда;
- Огорождённая территория;
- Чистый воздух;
- Сосновый бор;
- Павловское водохранилище;
- Пляж с аквапарком;
- Прокат скутеров, катеров, снегоходов.
Трасса М5, 200 км от Уфы.
5 км от села Бердяш.
Юридическая ситуация:
- Один взрослый собственник;
- Документы готовы к продаже.
На просмотр звонить заранее за 2-3 дня.