414-й км

Описание объекта

Уникальный земельный лот 1,5 га на первой линии шоссе М9 "Балтия" в Тверской области (414-й км). Участок имеет прямой асфальтированный подъезд с двух сторон и находится в 390 км от МКАД — стратегически выгодное расположение для придорожного бизнеса.

Разрешённое использование: строительство автозаправочной станции (ВРИ: АЗК)

Площадь: 150 соток — достаточно места для АЗС, кафе, мини-отеля, автомобильного сервиса и стоянки

Коммуникации: подъезд асфальт, удобный съезд/выезд прямо с трассы

Правовой статус: земля населённых пунктов, в собственности, кадастр: 69:34:0211401:16

Потенциал: идеален под топливный комплекс, логистический хаб или развитие придорожной инфраструктуры

Быстрый выход на сделку, подготовлены все документы — можно стартовать проект уже завтра.

Отличная инвестиционная возможность: трассовый трафик + юридически чистый участок + стратегическое местоположение.

За более подробной информацией смело звоните.