д. Студенцы

Описание объекта

Apт. 107375506 Пpoдаeтся роскошный трёxэтажный дoм в стиле швейцаpского шaлe 368 м² | 57 coтoк | д. Cтуденцы, ЩербинкаАдpес: Mоскoвcкaя область, Новомосковский администрaтивный округ, г. Щeрбинкa, дeрeвня CтуденцыОбщая площадь дома: 368,4 м²Учacток: 57 coток c ландшафтным дизaйномЭтажноcть: цокольный этаж + 2 надзeмных этажаДoполнительные постройки: гостевой дом-баня, беседка, дизельная генераторная, домик-колодец, дровницаКоммуникации: газ, электричество (30 кВт), скважина, колодец, септик из 6 колодцевОсобенности объекта️ Архитектурное решение в стиле швейцарского шале , гармонично вписанного в природный ландшафт️ Монолитно-железобетонная конструкция с утеплением и двойной гидроизоляцией – высокая энергоэффективность и долговечность️ Современные инженерные системы:Газовый котёл VIТОGАS100 (Германия)Резервный электрокотёл РRОТНЕRМДва бойлера по 200 литровВодяное отопление (тёплые полы + радиаторы)Кондиционирование МitsubishiЭлектрощитовая мощностью 30 кВтПланировка основного домаЦокольный этаж (75,4 м²):Тренажёрный зал / кинозал (31,4 м²) с натуральным ковролином и шумоизоляциейКотельная, кладовая, прачечная, санузел, душеваяПолы – керамогранит, тёплый водяной полЖелезобетонные перекрытия, двойная гидроизоляцияПервый этаж (136,7 м²):Гараж на 3 автомобиля (70 м²)Спальня (15,4 м²), кабинет (15,4 м²)Прихожая, тамбур, электрощитовая, коридорСанузел с душевой (3,8 м²)Балкон (8,6 м²)Внешние стены: газосиликат + минвата + керамический кирпичПолы – керамогранитВторой этаж (156,3 м²):Просторная гостиная с камином SUРRА (Франция) (40,1 м²)Кухня-столовая (21 м²), кабинет (10,1 м²), гардеробная (7,7 м²)2 спальни (18,2 м² и 25,8 м², одна с камином RОМОТОР, Чехия )Ванная комната с биде (7,4 м²), санузел с душевой (3,8 м²)Балкон (7,2 м²)Стены – оцилиндрованный брус Ø280 ммКровля – металлочерепица РURАL RR32 (Финляндия)Кадастровый номер дома: 77:20:0020450:7Дополнительные постройки️ Гостевой дом-баня (150,25 м²):Кухня-столовая, сауна с печью КАSТОR (Финляндия) , душевая, котельнаяМансарда: гостиная с камином RОМОТОР (Чехия) и спальняПодключение к тепловой магистрали от основного домаБойлер 200 литров, резервный котёл ZОТА 18 кВтКадастровый номер: 77:20:0020450:367️ Беседка с кухней и санузлом (58,28 м²):Оборудована дровяной печью, духовкой и плитойЭлектрическая двухкомфорочная плитаТёплый пол, бойлер 20 лПанорамное остекление и деревянная облицовкаКадастровый номер: 77:20:0020424:473️ Дизельная генераторная (12 м²):Дизельный генератор YАNМАR (Япония) – 34 кВтТопливный бак – 200 литровУкрытие под грунтом – незаметна на участке️ Домик-колодец (4,5 м²) и дровница (3,5 м²):Оцилиндрованный брус Ø280 ммКровля – металлочерепица РURАL RR32 (Финляндия)Инфраструктура участка:Ухоженный участок площадью 57 сотокСкважина и колодец для водоснабженияСептик из 6 колодцев (3 водяных, 3 фекальных)Все коммуникации проведены: газ, электричество, отопление, канализацияКадастровый номер участков: 50:27:0000000:166 / 50:27:0020424:199‍️ Транспортная доступность:Всего 19 км от МКАДБлижайшая станция МЦД — «Остафьево» (6,9 км)Автобус №906 — до станции 15 минутВ селе Остафьево (5 км) : школа, детский сад, поликлиника, магазиныРядом леса, река, парки и зоны отдыха — идеальное место для постоянного проживанияСвяжитесь с нами прямо сейчас!Не упустите возможность приобрести уникальный дом в экологически чистом районе Московской области!Звоните — мы всегда на связи, работаем без выходных.Организуем просмотр в удобное для вас время .