24

Описание объекта

Продаётся просторный дом 233 м² с участком 21 сотка в д. Левобережная, Калининский район, Тверская область.

Дом:

Площадь 233 м², два этажа, построен в 2009 г.
4 спальни, просторная кухня-гостиная, туалет
Стены брус, облицовка кирпич, утеплён.
Отопление электрический котёл
Горячая вода бойлер на 100 л.

Коммуникации:

Водоснабжение автоматический насос из собственного колодца, водопровод подведён в дом
Канализация септик
Электричество подключено
Природный газ газорегуляторный пункт в 60 м от границ деревни, подключение запланировано на 2026 г.

Участок и природа:

21 сотка, ровный участок прямоугольной формы
В глубине декоративный пруд, отличное место для отдыха и мелкой рыбы
Окружающая местность смешанные хвойно-широколиственные леса (сосна, берёза)
Богатство грибов и ягод, пешие прогулки, рыбалка и охота в окрестностях.

Расположение и инфраструктура:

500 м до берега Волги
29 км (30 мин) от центра Твери по асфальтированной дороге и 70 м щебёнки (хорошее состояние круглый год) — удобный подъезд.
160 км от Москвы, 1 ч 40 мин на автомобиле по трассе М-11.
Автобус 139 Лисицы Автовокзал Тверь.
До федеральной трассы М-11 18 км; до М-10 34 км.
В 14 км село Каблуково (филиал школы, ФАП, почта, больница).

Вы получаете полностью готовый к проживанию дом качественной постройки с кирпичной облицовкой и современными коммуникациями в экологически чистом уголке Верхневолжья. Участок 21 сотка с декоративным прудом и выходом к Волге всего в 500 м создаёт идеальные условия для семейного отдыха и активного образа жизни. Удобная транспортная доступность до Твери и Москвы, автобусная остановка в шаговой доступности, а также перспективное подключение газа уже в следующем году делают этот объект одним из самых привлекательных на рынке загородной недвижимости. Комфорт, природа и удобство в одном месте — успейте купить!

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе!
От Собственника
Кадастровый номер участка 69:10:0181201:16.