деревня Александрово (сельское поселение Некрасово)

Описание объекта

Продается просторный дом площадью 220 м² в деревне Александрово (пгт. Рамешки). Дом построен в 2015–2016 годах по немецкой технологии с продуманной планировкой и введен в эксплуатацию в 2017 году. Фундамент свайно-ленточный, шириной 60 см, с глубиной заложения 1,8 м и цоколем 80 см. Стены выполнены из газосиликатных блоков с утеплением базальтовой ватой (фасад — 10 см, мансарда — 20 см), что обеспечивает высокую энергоэффективность: зимой коммунальные платежи не превышают 4–5 тыс. рублей, летом — 1,5 тыс. рублей.
Размеры дома — 13×10 м, два этажа с мансардой. На первом этаже расположены две комнаты, гараж с отоплением, котельная и санузел. Второй этаж включает пять комнат и отдельный санузел. Высота потолков — 2,83 м на первом этаже и 2,4 м на втором. На каждом этаже предусмотрена возможность обустройства кухни. Дополнительные удобства: застекленная веранда, теплые полы на первом этаже, система видеонаблюдения с удаленным доступом.
Инженерные коммуникации: газовое отопление, септик с переливами, водоснабжение из собственного колодца с насосной подачей, бойлер косвенного нагрева на 100 литров для горячей воды. Перед домом — парковка на несколько автомобилей, рядом пруд.
Участок площадью 22 сотки частично огорожен забором из профлиста (15 соток). В саду высажены плодовые деревья (сливы, яблони) и кустарники, есть теплица и хозяйственные постройки.
Расположение сочетает преимущества загородной жизни с близостью инфраструктуры: в 10 минутах ходьбы — школа, в 15 — районная больница и детский сад. До центра поселка — менее 2 км, сетевые магазины и отделение Сбербанка находятся еще ближе. Стабильный интернет позволяет работать удаленно.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве летней резиденции. Показы проводятся по предварительной договоренности.

Код пользователя: 95832
Номер в базе: 8907904