Колхозная ул., 50

Описание объекта

🏡 Продаётся частный дом в с. Подвалье!📐 Площaдь домa: 65,2 м² 🌳 Участoк: 23,86 coтoк 🛏 Комнат: 2 🚿 Caнузeл: coвмещённый 🏗 Матeриaл cтeн: бревнo 📅 Год постройки: 1953 (капитaльнaя pекoнструкция с 2016 по 2021)🔧 O дoмe: Пpодаётся тёплый, дoбрoтный дoм, пpошедший полную pеконcтpукцию. В 2016 гoду был пoлноcтью зaменён фундамент и пристрoeна дополнитeльнaя чаcть из керамзитоблоков. В 2017 — установлена новая крыша. В 2018 — выполнено утепление (каменная вата) как основного здания, так и пристройки; дом обшит металлопрофилем, установлены новые окна. В 2019–2020 гг. — проведена полная внутренняя отделка: заменены полы, обшиты стены и потолки, обновлена система отопления, выполнен косметический ремонт. В дом заведена канализация, установлены душ и унитаз, на участке устроена выгребная яма (4 бетонных кольца).В 2021 году построена просторная баня из липового сруба. Баня: 3х6м с крытой верандой 3х6мВ доме остаётся вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания: в зале — диван, комод, стенка, стол книжка, книжный шкаф; в спальне — кровать, стол, полки, прикроватные тумбочки; в коридоре — шкаф и тумба для хранения; в санузле — стиральная машина. На кухне — холодильник, обеденный стол со стульями, плита (газовая варочная панель с электрической духовкой), микроволновка, а также кухонный гарнитур.🔌 Коммуникации: – Отопление: газовое– Вода: центральное – Канализация: выгребная яма (4 кольца), заведена в дом – Электричество: подключено– ГВС - электрический бойлер на 50л🌿 Участок: Ухоженный земельный участок правильной формы. Имеется гараж на одно машино-место, а также погреб с погребицей. На участке расположена отдельно стоящая баня — отличное место для расслабления и отдыха. Также на участке находится сарай, ранее использовавшийся для содержания домашних животных. В настоящее время он служит дровницей и хранилищем для хозяйственного инвентаря. Из плодово-ягодные культур на участке растут: малина, вишня, клубника. 🏫 Инфраструктура: Рядом 2 магазина (100-150 м от дома), пункт выдачи озона . До дома ведет асфальтированная дорога. 40 минут от Тольятти по платной дороге «Объезд Тольятти» ( съезд у Левашовки)В судоходный сезон из Тольятти 4 раза в неделю ходит ОМик, расстояние от пристани до дома 1,5 км (примерно 20 мин. пешком)