ул. Советская, 105/9

Описание объекта

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 1300 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды, сидит с 2009 года) и магазин "Фикс Прайс". Общий арендный поток в настоящий момент составляет 16 000 000 рублей в год. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Земельный участок в собственности. Имеется парковка перед фасадом. Первая линия домов. Центр жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 100 кВт.