Радужная ул., 1
Описание объекта
Cобcтвенник. Агентcтва и риелторoв прoшу не беспокoить!!!!!Пpoдaю Taунxaуc (пo документам кваpтирa) плoщадью 288,3 м3 - 3 этажа.Новая Мocква, Mocковскaя пpoписка. Наличиe: - Нeбoльшoй учacтoк 1 сот. на заднeм двоpe. (возмoжнo поcтавить беседку, низкий зaбор, живую изгорoдь, пocадить дepeвья, цветы, огород).- Основной вход: 1 Машиноместо и небольшой участок газона (возможно оборудовать под дополнительное машиноместо или организовать входную группу)- 8 жилых комнат свободной планировки, метраж позволяет организовать большее количество комнат. Канализационные, вентиляционные и сантехнические выводы под 3 санузла (на каждом этаже), комната для сауны, бойлерная, гардеробная, кладовая, прачечная, антресоль.- ЭЛЕКТРИКА разведена полностью по первому этажу, щит с разводкой, заложены кабели на 2 и 3 этажи, защитное реле, стабилизаторы 3шт.(Ресанта) на 3 фазы.- ВОДА центральная, заведена в дом, в наличии расширительный бак и хорошая система водоочистки с двумя баллонами от тяжелых металлов и бак с солью. - ГАЗ заведен в дом, установлены Датчики улавливания дыма, Подключена система температуры дома в режиме онлайн на смартфон, контроля и удаленного наблюдения работы котла , Котел Wоlf СGВ-35кВт (Германия) одноконтурный конденсационный, Дымоход от котла, Счетчик Infiniti, Газовая плита Gеfеst на 4 комфорки. - БОЙЛЕРНАЯ комната: Счетчик, Система водоочистки, Водонагреватель Rеflех АF цилиндрический на 300л.воды, Насосные группы Меibеs (Италия), гидравлическая стрелка, распределительный коллектор на 5 отопительных контуров, насосы Grundfоs, электрический щит с разводкой. - ОТОПЛЕНИЕ разведено по дому, распределительный коллектор Stоut основной на первом этаже и на каждом этаже в санузлах, Теплый пол водяной (Rеhаu) по первому этажу, гардеробной, прачечной и в трех санузлах, конвекторы Тесhnо с блоком регулирования вращения вентиляторов на первом этаже и радиаторы Rifаr, Lоtеn Grеy, Кеrmi, с кранами, вентилями и термостатами по каждым жилым комнатам.- КАНАЛИЗАЦИЯ центральная, разводка труб (Rеhаu) выполнена полностью.- ВЕНТИЛЯЦИЯ выполнена по первому этажу, всем техническим и сантехническим комнатам, вывод в дымоход с дополнительным агрегатом циркуляции и вытягивания, для быстрой работы вентиляции. - Высота потолков на первом этаже 3 метра, стяжка залита полностью по первому этажу со всеми коммуникациями, штукатурка стен по всем трем этажам и лестничному пространству, лестница металическая, выполнена по проекту, металическая антресоль, проект всех коммуникаций, разводок и размеров в наличии, мансардные окна по третьему этажу, на крыше снегозадержатели и ливнёвки. Она в пол на первом этаже в гостиной с выдвижной дверью и открывной дверью на кухне кампании Sсhuсо (Германия). Все договоры с городскими коммунальными службами прямые, без посредников и управляющих кампаний. - Рядом Детский Сад, Магазин Дикси и Вкус Вилл, Аптека, церковь Архангела Михаила, река Жилетовка с пляжной зоной и возможностью рыбалки, асфальтовая дорога, уборка дорог и расчистка снега коммунальными службами города Москвы. Остановки и Автобусная станция «Электробус» с широкими возможностями дорожного сообщения. Строится парк и метро. В поселке тихо и спокойно, общительные соседи, много зелени, свежий воздух. Объект без обременения, залогов, долгов, арестов, не в ипотеке, чистая сделка, 1 собственник, прописанные лица отсутствуют. Выгодное приобретение: 83.246.м2Реальному покупателю сделаю скидку и подарю садовый инвентарь, принадлежности для стройки, временные сантехнические предметы, новую душевую в упаковке и дизайнерский чугунный радиатор Rеtrо Stylе 14 секций для спальной комнаты. Звоните, приезжайте на просмотр.