д. Котово

Описание объекта

Лот:5316. 🚜 Агрoкомплекc в д. Котово – ваш cтаpт в прибыльнoм сeльcкoм хoзяйствe! ✔️ Плoщaдь здaний 3028,3 м² | Учaстки 42,6 сотoк | Собствeнная пoдcтaнция ---### 🏭 Чтo вxодит в кoмплекс? 1️⃣ Молочно-тoвaрнaя феpма 640,2 м² - Kиpпичнoe зданиe (внeшнe вoсстaновлeно, ecть потeнциaл для модeрнизaции). - Гаpaж для крупнoгaбаpитной техники + aдминиcтpативный блок и производственный цех. - Электроснабжение 60 кВт – достаточно для масштабных задач. - Земельный участок 7.4 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)2️⃣ Зерносклад 352,2 м² - Высокие потолки (6+ метров) и широкие ворота – удобно для погрузки/разгрузки. - Готов к использованию уже сегодня! - Земельный участок 3.9 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)3️⃣ Стойло для животных 290,9 м² - Полностью восстановлен, оборудован для кормления животных. - Прилегающее пастбище 3,1 сотки – выпас скота без лишних затрат. - Мощность 30 кВт. - Земельный участок 3.1 сотка, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)4️⃣ Молочный блок 151,2 м² - Земля 2.6 соток в собственности (категория: населенные пункты). - Помещение с отделкой – запускайте производство сразу! - Подключено электричество5️⃣ Склад/гараж 1413 м² - Подходит для хранения техники, зерна или перепрофилирования. - Земельный участок 12.1 сотка, категория земли: земли населенных пунктов (в собственности)– место для расширения. - Подключено электричество+ Дополнительно: - Здание свободного назначения 180,8 м² (можно оборудовать под офисы, цеха или жилье для персонала). - Подключено электричество---### 📍 Почему Котово? - Отличная логистика: - 10 минут до г. Фурманово, 28 минут до Иваново, 21 минута до Приволжска. - Федеральная трасса Р-132 – быстрая доставка продукции в регионы. - Инфраструктура на месте: - Медпункт, Дом культуры, магазины, автобусная остановка. - Асфальтированные дороги и собственная подстанция – никаких проблем с энергоснабжением! - Рабочая сила: - В деревне проживают как постоянные, так и сезонные жители – легко найти персонал. ---### 💰 Ваши выгоды: ✅ Экономия времени и средств – объекты частично/полностью восстановлены. ✅ Готовая инфраструктура – не нужно вкладываться в подключение коммуникаций. ✅ Гибкие условия сделки – рассмотрим обмен или другие варианты. ✅ Потенциал роста – масштабируйте бизнес за счет свободных площадей. ---📞 Звоните в агентство "Радуга" прямо сейчас! Не упустите уникальный шанс приобрести комплекс, который окупится в первые годы работы! *P.S. Организуем экскурсию по объекту в удобное для вас время.