Центральная ул., 6А
Описание объекта
Купитe этот Дом, нe пожaлеете, 100%. Дом: Бруc 150 на 150 мм., тёплый, бeзопаcный, cветлый, кpeпкий, двуxэтaжный oбщeй плoщaдью 122.9 кв. мeтров. Снapужи утeплен базальтовой вaтoй и oбшит металличeским сайдингoм. Изнутpи, обшит гипcокapтoнoм. Отоплeниe: Электpичecкoe, устaнoвлeн прocтой и нaдeжный электpичecкий кoтел, и мeталличеcкиe бaтapеи по вceму дому. Оплата примерно 4500 р. в месяц. Водоснабжение: Центральное, на нашей улице проложен новый водопровод, труба ПНД 110 мм. Соответственно гарантия лет на 25-30 у вас есть. Горячая вода, Аристон, водонагревательный котел, бак на 50 литров Электричество: Центральное, 220 В. заведено в Дом, счетчик находится во дворе. Можно переустановить на 380. Канализация: Яма с бетонными кольцами на 4 куба, глубиной 4 метра. Выкачиваем один раз в ГОД (3200 р.). Коммунальные платежи: их НЕТ. Состояние: Заезжай и живи, ничего делать не нужно Планировка: гостиная с кухней объединены, три спальни, 2 туалета по одному на каждом этаже, 1 холл и пристрой с двумя входами. Первый этаж включает в себя кухню и просторную гостиную, санузел с душем, спальню, общий коридор и лестница на второй этаж. Второй этаж это три комнаты, 2 спальни, гардеробная с дверями в стиле итальянских шаттерсов, холл и второй туалет. Пристрой утепленный и отапливаемый с двумя входами парадный и в огород. Баня: Липовый сруб 4 на 4 метра, моечное отделение с парной объединены и отдельно комната отдыха, пристрой 3 на 4 метра, печь стальная, обложенная кирпичом, бак из нержавейки на 70 л. По полу бетонная чаша, вода стекает с нее в септик глубиной 2 метра. Участок: 22 ухоженных сотки земли с деревьями и кустарниками малины, смородины трех видов, крыжовник двух видов, виноградом, яблони, черемухи, сливы и много вишни, плюс дикая слива. Земля назначение - ЛПХ. Ограждения: Забор с улицы новый, деревянный, по периметру сетка рабица. Инфраструктура села: Дом расположен на центральной улице села и вся инфраструктура в шаговой доступности продуктовый магазин (250 м.), школа (300 м.), детский сад, сельсовет (300 м.), напротив нашего дома медпункт, на окраине есть цех металлообработки, цех полуфабрикатов, ферма, производство бань, элеватор и зернохранилище, ближайшая остановка в 250 м., ходит транспорт в Уфу и обратно, три раза в день, маршрут № 735, также можно спокойно доехать до Чишмов, остановка 200 м. от дома. В селе очень тихо и спокойно, рядом живут хорошие соседи. Есть озеро рыбака и чуть далее озеро для купания. Юридическое сопровождение: Домом владеем 6 лет, по домовым меркам он НОВЫЙ, есть тех. паспорт и тех. план, юридически все чисто, можете для проверки нанять любого риелтора. Проживание: Мы живем, круглый год. Выгода ваша: Сейчас дом в такой комплектации построить можно будет примерно за 6 млн. рублей. Мы потратили 4.5 в ценах 18 года. Есть экспертное заключение от 22 года на 4 650 000 рублей. Сравните цены и состояние домов в радиусе 25 км., все старые и цена них всегда выше ГАЗ по границе участка, купите сделаю большую скидку на установку. Причина продажи: Единственная причина продажа дома с участком, большое желание мамы переехать в свою родную деревню в Архангельском районе. Продаем явно ниже себестоимости. За наличные, будет большая скидка. Пишите, звоните и приезжайте смотреть, долго этот объект продаваться надеюсь не будет.