хутор Ленинский

Описание объекта

Продается дачный участок с домом в живописной местности, окруженной дубовым лесом и цветущими лугами.
Участок площадью 48,22 соток расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой для агротуризма и загородного отдыха.
Дом площадью 32 м² подходит для сезонного проживания и может служить базой для организации глэмпинга, мини-фермы или экоотеля. Участок полностью обустроен: проведено электричество по границе территории, есть асфальтированный и щебеночный подъезд, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. На территории расположен родник с чистой питьевой водой и скважина, что гарантирует автономное водоснабжение.
Цена указана за дом и земельный участок 7 соток (на финишной стадии межевания). Цена за участок 48,22 соток - 49 000 000 руб.
Локация обладает высоким туристическим потенциалом:
— в радиусе 3 км находится винодельня «Саук-Дере»,
- в 12 км — агрокомплекс «Долина Лефкадия»,
- в 15 км — река Кубань с возможностью рыбалки и активного отдыха.
В пределах 30–80 км расположены ключевые достопримечательности региона:
- Неберджаевское водохранилище,
- озеро Абрау-Дюрсо,
- побережье Чёрного и Азовского морей,
- сафари-парк в Геленджике.
Участок подходит для сельского хозяйства:
разрешено разведение домашней птицы, мелкого скота, пчеловодство. Богатая природа обеспечивает сбор дикоросов — грибов, ягод, лекарственных трав в сезон.
Территория отличается тишиной и уединенностью, при этом остается доступной для транспортного сообщения. Участок имеет перспективы для коммерческого использования в сфере агротуризма или как личная загородная резиденция. Цена обусловлена выгодным расположением, наличием коммуникаций и развитой инфраструктурой в округе.
Код пользователя: 165457
Номер в базе: 9016318