Советская ул., 139

Описание объекта

Характеристики объекта:
- Отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 707 кв.м;
-- арендаторы: федеральная продуктовая сеть "Монетка", (МАП 262 500 или 3,5% от товарооборота), ПВЗ OZON, кабинет косметологических и beauty услуг, кофейня, солярий и др.
- фактический МАП (месячный арендный платеж): 370 000 руб.

- потенциальный МАП - 420 000 руб и выше.

Окупаемость без учета ежегодной индексации- 7 лет!!!.

Коммуникации:
- Водоснабжение: Скважина;
- Мощность электросети - 85 кВт ;
- Отопление: автономное;
- Канализация: автономная.

Преимущества объекта:
- Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды (до 2035 г.);
- Быстрая окупаемость;
- Отдельно стоящее здание, с круглосуточным доступом, без ограничений по видам деятельности;
- Удачное расположение (жилой массив, остановка общественного транспорта);
- Наличие парковки и зоны погрузки.

Срочная продажа от собственника! Разумный торг за быстрый выход на сделку!