тракт Полевской

Описание объекта

Номер объекта: 541831. ???? Коммерческое предложение: аренда современных складских помещений на Полевском тракте, г. Екатеринбург

Предлагаем в аренду новые современные складские помещения площадью от 1 500 до 9 000 м2 — идеальное решение для хранения товаров, организации логистики или производства!

Локация: г. Екатеринбург, Полевской трактПомещение расположено в одной из самых перспективных зон города — на Полевском тракте вблизи ЕКАД. Это обеспечивает исключительную транспортную доступность и логистические преимущества для вашего бизнеса.

Преимущества локации:

Прямой выезд на ЕКАД — быстрый доступ к ключевым магистралям региона.

Близость к транспортным узлам — эффективная организация доставки и распределения товаров.

Развитая инфраструктура района — рядом расположены логистические хабы, промышленные зоны и торговые центры.

Перспективы развития территории — район активно застраивается, растёт спрос на складские площади.

Удобный подъезд для грузового транспорта — асфальтированные подъездные пути от ЕКАД (100 % асфальт).

Характеристики складских помещенийОсновные параметры:

площадь: от 1 500 до 9 000 м2 (подберём вариант под ваши задачи);

высота потолков: 8 м (возможность хранения крупногабаритных товаров и оборудования);

сетка колонн: от 618 м;

этажность: 1 этаж + антресоль в свободной планировке с панорамным остеклением;

материал стен и кровли: заводские сэндвичпанели;

ворота "Ryterna" (33 м) — 3 шт. на пандусе;

окна: тёплый алюминий, витражное остекление с мультипакетами и лёгкой тонировкой;

полы: антипыль (нагрузка 6 т/м2), качественный бетонный пол — долговечность и безопасность;

санузел: 2 шт.

Коммуникации:

электричество, теплоснабжение, водоснабжение (скважина), канализация (септик);

приточная/вытяжная вентиляция;

отопление по типу "Вулкан";

пожарная сигнализация;

светодиодное освещение;

кондиционеры: сплитсистема кассетного типа Shuft 36;

интернет: "Ростелеком", "ИнтерТелеком".

Удобства и сервисы комплексаБезопасность и контроль:

ЧОП и видеонаблюдение;

шлагбаум и тревожная кнопка;

пропускной режим.

Логистика и парковка:

организованная парковка для сотрудников и клиентов;

3 парковочных места для грузового транспорта;

асфальтированные дороги на территории.

Обслуживание территории:

озеленение;

регулярная уборка;

очистка дорог;

работа управляющей компании.

Дополнительные преимущества:

круглосуточный доступ к помещению — управляйте бизнесом в любое время суток;

возможность организации офисного пространства прямо внутри склада;

гибкие варианты зонирования для удобства работы;

наличие магазинов, кафе и спортивных площадок на территории комплекса.

Условия арендыСрок аренды: открыты к обсуждению, в т.ч. долгосрочной аренде.

Арендная плата: 920 руб./м2. Возможен торг и индивидуальные условия для каждого клиента.

Коммунальные услуги: до 40 руб./м2.

Гибкие условия: возможность адаптации помещения под специфику вашего бизнеса.

Для какого бизнеса подойдёт?Складские помещения идеально подходят для:

логи