улица Мамеева, 85

Описание объекта

Продается небольшой дом на большом земельном участке в 120 км Краснодара 🏡
Отлично подойдет под любые цели: как дача на берегу реки, постоянное место жительства, рекреация (близость природы, возможность создания глэмпинга, базы отдыха, рыбалки и т.д.) или занятие сельским хозяйством ☀️
Преимущества:
✅много свободной территории участка: есть возможность реализовать любые идеи, связанные с постройкой/баней, бассейном;
✅«чистый» огород полный плодородной земли: использовать можно под сады, теплицы, кормовые культуры, ягоды и всё что угодно остальное;
✅открытый выход прямо к реке: очистить и подготовить берег, построить мостик и наслаждаться полнейшей природной тишиной по утрам на берегу р. Зеленчук (это единственная улица поселения, где есть такая возможность);
✅полный плодовых деревьев двор: инжир, груша, 5 огромных фундуков, грецкий орех, вишня и персик: богатейший урожай
✅широкая придомовая территория, скрытая под высокими каштанами и вишнями: машины проезжают не под окнами, шум от них отдален, можно поставить уличную детскую площадку, например;
✅широкие асфальтированные улицы, тротуары вдоль домов;
✅хороший забор, скрывающий от глаз прохожих, откатные ворота, металлопрофиль;
✅по желанию можно организовать домашнее хозяйство: легко можно разделить участок на жилой и животный;
✅вода есть во дворе, стоит кран, легко организовать полив;
Особенности:
❗️в доме можно жить (имеется вода, санузел, газ подведен к дому, отопление, электричество, интернет, немного мебели), там и жили всегда, но он просит ремонта, либо же под снос и новое возведение;
❗️есть несколько с/х построек на территории;
Есть разные пути выезда из хутора, он ближе, чем кажется:
- До ст. Тбилисской 15-20 минут на машине, а от нее по трассе до Краснодара 100 км, около 1,5 часов 🤌🏼
- До ст. Ладожская 30 минут на машине, а там до Краснодара 77 км 🤌🏼
➡️ продажа от СОБСТВЕННИКА, все максимально прозрачно, без комиссий
➡️ ТОРГ уместен
➡️ смотрите видео-обзор участка