34А

Описание объекта

Дом площадью 80 кв.м. в деревне Толмачево сочетает преимущества загородной жизни с удобной транспортной доступностью — до объездной дороги не более километра, до центра города не более 8 километров, при этом участок граничит с сосновым бором и рекой Сейм, что обеспечивает чистый воздух и природный ландшафт.

Объект находится на этапе строительства (сдача — сентябрь - октябрь 2025 года) и отличается продуманной планировкой: две спальни, просторная кухня-гостиная 36 кв.м. с выходом на шикарную террасу с видами на сосновый бор.

Конструктивные особенности дома обеспечивают долговечность и энергоэффективность: монолитный фундамент, стены из блока Аэробел (300 мм, D500) с кирпичной облицовкой, утепленная кровля из металлочерепицы (0,5 мм) с вентилируемыми софитами. Установлены энергосберегающие стеклопакеты, система отопления включает теплые полы и стеновые радиаторы.

Внутренняя отделка: оштукатуренные стены, чистовые полы, разведенная электропроводка. Коммуникации подключены: электроснабжение 15 кВт, магистральный газ (труба по улице), автономное водоснабжение (скважина), локальная канализация (септик).

Для покупателей доступны гибкие финансовые условия, включая семейную ипотеку под 6%, региональные программы (от 2%), а также расчет материнским капиталом и приграничными сертификатами.

Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря продуманной инфраструктуре, так и для сезонного отдыха в экологически чистой зоне.

Уточнить детали можно по указанному телефону.

Код пользователя: 172179
Номер в базе: 9082169