Дъектиекское сельское поселение

Описание объекта

Живописный учacтoк в oднoм из самых краcивых мeст Алтая — pядом c
pекой Ceмa и лecом, и с панopамными видами на горы! Идeальное место
для стpoительства зaгoрoдногo домa, гocтевoго комплексa или дачи.
Отличная трaнcпоpтнaя доcтупность и вся нeобходимaя инфpаcтруктурa
в шaговой доступности.5 ключевых преимуществ:

Потрясающая природа – горы, лес, неподалеку река
Отличная транспортная доступность – 120 км до Горно-Алтайска по
Чуйскому тракту
Готовые коммуникации, развитая инфраструктура
Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды,
велосипеды, квадроциклы, снегоходы)
Инвестиционный потенциал – стоимость земли в локации растет в
среднем на 25% в год


Статус: Аренда 20 лет. Выкуп в собственность за 6000
рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ на приусадебных
Адрес участка: Республика Алтай, Шебалинский район, с. Кумалыр, ул.
Молодежная, 3 А
Координаты: 51.204148, 85.625283

Радиальные экскурсии:

Река Сема (220 м) – отличное место для рыбалки, пикников и
отдыха у воды.
Семинский перевал (≈40 км) – одна из самых известных точек
Чуйского тракта с потрясающими видами на Алтайские горы.
Гора Верблюд (≈50 км) – необычная скала, напоминающая верблюда,
популярное место для фотосессий.
Конные прогулки, трекинг, рыбалка

Видовые характеристики:
Лес, горы

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°, нет риска подтопления, не нужно отсыпать
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Расчистка участка не требуется

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога 01К-82: 1 км
Автодорога Р256 Чуйский тракт: 500 м
Аэропорт: 110 км

Коммуникации
Электричество: 5 м до линии электропередач
Связь: 4G, устойчивый сигнал сотовых операторов

Развитая инфраструктура: магазины – продуктовые и
хозяйственные (в шаговой доступности от участка), ФАП, школа,
почтовое отделение – отправка/получение корреспонденции.
Автобусная остановка – сообщение с Горно-Алтайском и другими
селами. Участковая больница – в Шебалино (~18 км), АЗС
«Газпромнефть» – на Чуйском тракте (~15 км).

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра
объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в
Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка в собственность

Звоните или пишите прямо сейчас и забронируйте участок
своей мечты!

Номер объекта: #2/539971/20046