с. Бургун-Маджары

Описание объекта

Продам земeльный учаcтoк 38 соток в сeле Буpгун-Мaджaры, ул.
Bорoшилoвa (мeжду дoмaми 11 и 15). Учaсток раcположeн в однoм из
самых спокойных и зeлёныx мeст cела — вторaя улицa от трaсcы.
Oтличное сочетaние: тишина и покой, нo пpи этом — вceго минутa до
выeздa нa acфaльтировaнную трассу. Дo г. Лeвокумское — быстро и
удобно. А по трассе — всего 150 км до побережья Каспийского моря
🌊
⸻
📐 Характеристики участка:
• Площадь — 38 соток
• Назначение — ЛПХ (приусадебные): можно строить жилой дом, вести
хозяйство, сажать сад и огород
• Участок ровный, сухой, без оврагов и камней
• На участке — небольшие кустарники, легко привести в порядок
• Почва — плодородная чернозёмная, юг, всё растёт отлично
⸻
🔌 Коммуникации по границе:
• 💡 Электричество — столбы на улице, подключение по счётчику
• 🚰 Центральная вода — есть возможность подключения
• 🔥 Газ — возможность подключения есть, проходит по улице
• 🛣️ Отличный подъезд — гравийная дорога, ровная, чистая.
⸻
📑 Документы и условия:
• Форма сделки — переуступка права аренды
• Срок аренды — 20 лет с возможностью продления (ещё на 20 +
20)
• Арендная плата — всего 4 500 ₽ в год, как обычный земельный
налог
• Платёж производится в администрацию
После строительства жилого дома на участке у вас появляется
право льготного выкупа земли в собственность через администрацию,
по кадастровой стоимости.
⸻
💬 Отличный вариант для тех, кто хочет жить на юге, построить
дом, завести сад и жить на своей земле. Или — вложиться в землю по
цене ниже рыночной.
Пишите / звоните — расскажу подробнее, пришлю видео участка и
кадастровый номер. Самостоятельно можно подъехать посмотреть в
любое время.
Участок — “заезжай и стройся”.