ул. 40 лет Октября, 84

Описание объекта

Кирпичный дом площадью 137 м² расположен в селе Шишовка Бобровского района на участке 24 сотки с выходом к реке Битюг.
Участок находится на высоком берегу, что обеспечивает живописный вид и отсутствие подтоплений. Дом состоит из цокольного этажа, основной жилой части и мансарды, что позволяет гибко использовать пространство. Цокольный этаж подходит для хранения или мастерской, на первом этаже расположены кухня, санузел с готовой плиточной отделкой и просторная гостиная, мансарда может служить спальной зоной (2 изолированные комнаты). Коммуникации полностью подключены: газовое отопление (установлен котел), электричество, возможна организация автономного водоснабжения.

Село Шишовка обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, почта, дом культуры и церковь. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года. Близость реки Битюг открывает возможности для рыбалки, купания и отдыха на природе без необходимости дальних поездок. Расстояние до районного центра Боброва — 15 км, до Воронежа — 110 км, что удобно для периодических визитов в город без потери преимуществ загородной жизни.

Дом подходит для постоянного проживания благодаря надежным коммуникациям и продуманной планировке, а также для сезонного использования в качестве дачи. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а высокая локация участка гарантирует хорошую инсоляцию и отсутствие сырости. Участок достаточно большой для организации сада, огорода или зоны отдыха с беседкой. Это практичный вариант для тех, кто ценит сочетание сельского уюта с доступностью ин




Код пользователя: 66931
Номер в базе: 9175246