20

Описание объекта

Продаётся участок 31,3 сотки с двумя домами, баней и садом в деревне Смирновы, Кировская область
Оричевский район, д. Смирновы (рядом с пос. Истобенск)

ОБЪЕКТ:
Просторный земельный участок 31,3 сотки с двумя домами, скважиной, баней, теплицей и садом.Отличное место как для загородной жизни, так и для дачного отдыха с возможностью прописки.

НОВЫЙ ДОМ 2023 г. (105 м²):
- Построен на ленточном фундаменте;
- Прошёл усадку;
- Установлены стены, окна, крыша;
- Свободная планировка — возможность реализовать любые интерьерные решения;
- Электричество подведено к участку (в дом пока не заведено);
- Отличный вариант под чистовую отделку

СТАРЫЙ ДОМ (26,4 м²):
- Уютный, тёплый, пригоден для временного проживания;
- Можно использовать как гостевой дом после завершения работ в новом доме

УЧАСТОК:
- 31,3 сотки — ровный, плодородный, разработан;
- Постройки: баня, теплица, беседка для отдыха;
- Посажены яблони, вишни, черноплодная рябина, ирга;
- Есть скважина (вода круглый год)

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Живописная природа — лес, поля, река Вятка поблизости;
- Тихая, обжитая деревня с добрыми соседями;
- До трассы — 1 км просёлочной дороги (зимой чистится);
- До ближайшего населённого пункта — 4 км;
- До посёлка Истобенск — 10 минут на автомобиле

ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник;
- Все документы готовы к сделке;
- Подходит под ипотеку;
- Без долгов и обременений;
- Прямая продажа, от собственника

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Идеальное место для тех, кто:
— Мечтает жить ближе к природе;
— Ищет дачу с перспективой постоянного проживания;
— Хочет создать семейное гнездо или гостевую усадьбу.

Я собственник. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Просмотр по предварительной договорённости.
По запросу могу выслать небольшой рум-тур по объекту: 2 дома, участок, баня