Нет адреса

Описание объекта

Продаётся уникальный сельскохозяйственный участок в Мечетлинском районе Башкортостана!

Общая площадь участка — 19 гектаров в собственности, на котором расположен неработающий животноводческий комплекс 1987 года постройки с тремя крупными животноводческими зданиями (600/700/1230 кв.м), двумя подземными овощехранилищами, складскими помещениями, баней и жилым домиком (42 кв.м). До реки Ай — всего 150 метров, идеальное место для развития агро- и эко-туризма!

В долгосрочной аренде (49 лет) дополнительно — около 1000 гектаров высококачественных земель для ведения фермерского хозяйства: сенокосные поля, земли КФХ и 70 гектаров берёзового леса.

Отличный потенциал для создания эко-фермы с разведением коров, коз, лошадей, страусов и других животных, конных туристических маршрутов и сплавов по реке Ай. Есть шанс построить гостевые домики для туристов и развивать агро-, эко- и сельский туризм с получением государственных субсидий!

Рядом расположены знаменитые санатории "Янган Тау" и "Карагай", а также природные локации из культовой киноэпопеи "Вечный Зов"! Это делает регион очень привлекательным для туристов!

Инфраструктура:

Электричество — трансформатор в наличии, подключено;

Газ — близкая точка подключения в 800-900 м от участка;

Вода — есть скважина для хозяйственных нужд, для питьевой воды можно пробурить артезианскую;

Дороги — щебень до деревни, дальше асфальт, удобный выезд на трассу;

Низкие ежегодные налоги и арендная плата.

Цена — 9 млн рублей за участок 19 га с животноводческим комплексом, возможна рассрочка!

Это отличное вложение для тех, кто мечтает о собственном фермерском бизнесе, развитии эко-туризма или инвестировании в перспективные сельские проекты!

Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш будущий бизнес и отдых в окружении природы ждут вас!