Описание объекта

Земельный участок 14 Га с фасадом 715 метров на федеральную а/д Р-217 Кавказ под коммерческое или промышленное строительство

Регион: Краснодарский край, Новокубанский район
Тип: с/х производство, инвест-проект, промышленное строительство
Площадь: 14 Га
Кадастр: 23:21:0317000:870

Местоположение:
Краснодарский край, Новокубанский р-н, х. Ивановский — 30 км от Армавира и 46 км от Кропоткина. Расстояние от Краснодара — 190 км.

Ключевые моменты:

— земельный участок 14 Га единым массивом
— участок непосредственно примыкает к землям населенных пунктов
— участок непосредственно примыкает к федеральной а/д Р-217 Кавказ
— фасад на федеральную а/д Р-217 Кавказ — 715 метров
— прямой выезд с участка на а/д Р-217 Кавказ в обе стороны!
— участок продается только целиком. Продажа какой-либо части земельного участка не рассматривается!

Земельный участок:

Категория земель — земли с/х назначения. Согласно Правилам землепользования и застройки участок расположен в зоне СХ-2.

Основные виды разрешенного использования включают:

— склады и хранилища с/х продукции
— здания и помещения для хранения и переработки с/х продукции
— производства по ремонту, техническому обслуживанию и хранению с/х машин и автомобилей
— тепличные и парниковые хозяйства
— цветочно-оранжерейные хозяйства
— и т п.

Здания и сооружения:

— на территории расположены: телятники, навесы и загоны из металлоконструкций, покрытые металлопрофилем, сенник из бетонных конструкций, а также капитальный (бригадный) дом, пригодный для постоянного проживания

Коммуникации:

— электричество: 62 кВт + есть возможность увеличения
— водоснабжение: центральное
— газ — в 50 м. от границы участка!

Варианты использования:

— участок подойдет для размещения производства, логистического центра, складского комплекса, элеватора, выставочного центра с/х техники, стоянки большегрузных машин, СТО и т.п.