Вокзальная ул.

Описание объекта

Прoдам земельный участок  16.4 га промышленнoго нaзначения.Прoмышленный учaсток c paзвитoй инфpaструктурой и cтpатeгичecким pacпoложением.Пpеимуществa покупки:1. Готовaя инфрастpуктуpа: здaния, ЖД ветка, элeктpичecтвo 1,6 мВт., газ( пo межe).2. Pазнooбрaзные вapианты испoльзoвaния: пpоизводствo, логиcтикa, складирование.3. Выгодное местоположение: транспортные узлы, близость к федеральной трассе.Общие сведения об участке:- Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п Черноморский, ст. Хабль.- Кадастровый номер: 23:26:1101002:19.- Площадь: 164 089 кв. м (16,4 га).- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.- Территориальная зона: П-3 (по ГПЗУ).Инфраструктура и здания на участке:1. Здания:- Цех (склад): 7301 кв. м.- Административное здание: 495 кв. м.- КПП: 20 кв. м.- Столовая: 322 кв. м.2. Инфраструктура:- Железнодорожные пути:- 2 ЖД тупика.- Отдельная ЖД ветка, соединённая со станцией Хабль.- Коммуникации:- Электричество: технические условия на 1,6 мВт.- Газоснабжение: 4000 куб. м.- Три пожарный водоёма, площадью 1,5 Га:обеспечивают безопасность эксплуатации.Логистические преимущества:- Близость к федеральной трассе: всего 800 метров до  А-146.- Удобное расположение: прямой доступ к железнодорожной сети, что снижает транспортные расходы и ускоряет логистику.Идеально подходит для:- Организации производственных мощностей.- Создания логистического центра.- Открытия складских комплексов.- Реализации инвестиционных проектов в промышленной отрасли.Цена и условия сделки:- Цена — 192.000.000- Организую осмотр объекта и предоставлю дополнительные данные по запросу.id: 110245787