Полевая улица, 10

Описание объекта

🏡 Продаётся 1,5-этажный жилой дом с камином, подвалом, гаражом, двумя кухнями, фруктовым садом и большим складом

📍 Расположение: Дербентский район, с.Нюгди
📐 Площадь участка: 15 соток (58 × 25 м)
🌳 Фруктовый сад: 12 соток — ухоженный, плодоносящий

🏠 Основное строение:
• Общая площадь дома: 130 м² + встроенная кухня
• Фактическая общая площадь — около 155 м²
• Дом из прочных материалов, 1,5 этажа
• Подвальное помещение — 100 м² (сухое, просторное, подходит под хранение или мастерскую)
• Камин в жилой зоне — создаёт уют в зимний период
• Евро-ремонт: чисто, аккуратно, без вложений
• Кондиционер Green
• Отопление: итальянский бойлер, качественные батареи
• Электричество подключено постоянно + автономный генератор на случай перебоев
• Колодец с водяным насосом — стабильное водоснабжение

🍽 Кухни:
• Основная кухня внутри дома — 5 × 4 м (20 м²)
• Вторая кухня на участке (отдельно стоящее строение) — 5 × 4 м (20 м²)
• Отлично подойдёт для летнего приготовления, заготовок или как летняя столовая

🚗 Гараж:
• Площадь: 7 × 4 м (28 м²)
• Помещается легковой автомобиль + место для хранения инструментов

📦 Складское помещение:
• Площадь: 13 × 6 м (78 м²)
• Подойдёт для хранения, мастерской, бизнеса, разведения животных или переработки продукции

🏡 Двор и благоустройство:
• Асфальтированный двор: 15 × 6 м (90 м²)
• Участок огорожен, ухожен, садовая зона с деревьями и грядками
• Пространство для парковки нескольких авто и отдыха

🛠 Все строения оформлены, документы готовы к сделке.

📞 По всем вопросам звоните или пишите — отвечу быстро, организую показ в удобное для вас время.