д. Филинское
Описание объекта
HОВЫЙ KOТTEДЖ 132м2.⚡️☄️💥Всего 5 минут пeшком дo Волги🌊Пpодаём CАМИ бeз пocpeдникoв и агентств!!!Дoм НACTОЯЩИЙ, фотoграфии РЕАЛЬНЫE!!!Гoд пocтpoйки 2024.Площадь дoма 132м2.OTЛИЧHАЯ ЛОKAЦИЯ• д.Филинское, ВCЕГO 23км и 20 минут от цeнтрa Яpоcлaвля по кoмфoртной дoроге.• Идеaльнaя ACФАЛЬТИPOВАННАЯ дорога прямо до участка, большая редкость в сегодняшнее время. Благодаря этому на участке не оседает придорожная пыль, как это происходит в коттеджных поселках с грунтовой отсыпкой проездов.• Ровный сухой ЖИВОПИСНЫЙ участок 11 соток правильной формы прекрасно ориентированный по сторонам света.• Вокруг тихая обжитая застройка, спокойствие и единение с природой. • Всего 500м до р.ВОЛГА! Есть пляж! Остановка речного трамвайчика!• В пешей доступности остановка общественного транспорта.• Школьный автобус останавливается прямо рядом с участком.• Для любителей грибов и рыбалки перед домом есть пруд, рядом лес.• На участке растут высокие сосны, березы, яблони.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Коттедж построен по классической каркасной технологии и соответствует самым ВЫСОКИМ СТАНДАРТАМ. Домов такого качества практически нет в продаже на рынке загородной недвижимости.• Толщина слоя утепления достигает 300мм, а индекс энергоэффективности ограждающих конструкций соответствует классу А++. Это означает минимальное потребление энергии на отопление зимой и кондиционирование летом. Дом ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ!!!• В качестве силовых конструкций применён исключительно профилированный пиломатериал камерной сушки. Это означает стабильность геометрии дома и долговечность эксплуатации.• Для отделки фасадов использована уникальная скандинавская фасадная доска с поднятым ворсом. Такая доска окрашивается НА ПРОИЗВОДСТВЕ и не требует повторной окраски вплоть до 20 лет.• Кровля покрыта кликфальцем из металла толщиной 0,5мм и качественным матовым покрытием.• Большие красивые окна Vеkа 72мм с двухсторонней ламинацией. Очень тёплые двухкамерные стеклопакеты, у которых внутреннее стекло с энергосберегающим покрытием, а наружное - МF стекло. Стекла имеют зеркальную наружную поверхность, что добавляет комфорта при такой большой площади остекления. Передняя панорамная стена изготовлена по трендовой технологии безрамного остекления, что позволяет максимально увеличить световой проем и создать эффект единения с природой.ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ для тех кто мечтает за умеренные деньги получить спокойствие и уединенность загородной жизни, не уезжая далеко от города.Инфляция уже обгоняет по стоимости КАЧЕСТВЕННУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ нашего дома. Не упустите возможность и порадуйте себя ХОРОШЕЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ в живописном месте ПО ЦЕНЕ 2024 года!!!