проезд Первый, 8

Описание объекта

** СРОЧНАЯ ПРОДАЖА производственного комплекса в индустриальном парке, г. Черноголовка ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА**

**Ключевые преимущества:**
* **Выгодное расположение:** Развитый индустриальный парк с охраной 24/7, своей инфраструктурой (кафе, банки) и удобным выездом на трассу М7.
* **Готовое решение:** Полностью оснащенное помещение под ключ. Можно начинать работу сразу после заключения договора.
* **Гибкость формата:** Рассмотрим варианты как продажи, так и долгосрочной аренды.
* **Высокий инвестиционный потенциал:** Спрос на аренду в парке стабильно растет.

**Технические характеристики:**
* **Общая площадь:** 1190м²
* **Производственная зона:** 900м² (2 этажа, высота потолков 6 м, усиленные полы до 5 т/м²)
* **Офисная зона:** 290м² (3 этажа, современный ремонт)
* **Электроснабжение:** 50 кВт, трехфазная сеть. Возможно увеличение мощности.
* **Коммуникации:** Центральное отопление, водоснабжение, канализация, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение , охрана , пожарная сигнализация
* **Оснащение:** Грузовой лифт (грузоподъемность 2000 кг), въездные ворота (высота 4,5 м), система вентиляции, пожарная сигнализация.
* **Парковка:** На 15+ легковых автомобилей и грузовой транспорт.

**Подходит для любого вида деятельности **

* **Просмотр:** Круглосуточно, по предварительной договоренности.
* **Сотрудничество с агентами:** Приветствуется, комиссия 2%.