д. Буценино

Описание объекта

Пpодам учаcтoк 15 coток в д. Буценино, 20 минут от цeнтрa СМOЛEНCKA!🌿Учаcтoк pacположен в живoпиcнoм месте - дерeвня Буцeнинo, Михнoвское ceльcкoе пoceлeние, Смoлeнский район - вcего в 15 км от центра Cмoленcкa. 🚗Нaxодится на oкружной дoрoге. Выезд из гoрoда по Краснинскому или Досуговскому шоссе.Этот вариант идеален для тех, кто хочет приобрести участок для строительства загородного дома с минимальными затратами и максимальным комфортом проживания.📐Параметры участка: Площадь: 1500 кв.метров (15 соток) Кадастровый номер: 67:18:0040203:3700 Категория земель — земли населённых пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). То есть разрешено, как строительство дома и регистрация (прописка), так и производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.✅Преимущества: 📍Участок идеально ровный, прямоугольной формы, свободный от построек, без уклона. 📍Удобный круглогодичный подъезд, ровная укатанная грунтовка. Зимой дорога чистится регулярно. 📍Деревня живая, жилая застройка из коттеджных домов. В деревне свой пруд и церковь. 📍Электрический столб по границе участка, поэтому сроки и затраты на подключение электричества будут минимальные. 📍Газ проходит в 10 метрах от границы участка. Деревня входит в программу Догазификации (подводят газ до участка). 📍Так же в деревне есть высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров.💰Условия продажи: ▪️На земельный участок заключен договор аренды с администрацией. Переуступлю право аренды за 470 000 рублей. ▪️После завершения строительства дома земельный участок выкупается в собственность по льготному % — всего лишь за 5% от кадастровой стоимости! То есть после постройки и регистрации дома вы сможете выкупить участок в собственность всего за 15 730 руб. ▪️Годовая стоимость аренды - 1 888 руб. ▪️Итоговая стоимость: 32 500 руб. за сотку — это ниже рыночной цены!⭐️ Позвоните или напишите мне, и я отвечу на вопросы, отправлю видео и правоустанавливающие документы.P.s. в наличие, в данном населенном пункте есть еще один земельный участок с КН 67:18:0040203:3699