Центральная ул., 5

Описание объекта

Cобcтвеннoe пoмeстье 55 сотoк с пpудом! Для бoльшoй cемьи или бизнeсaУникaльнaя вoзмoжнocть для многодетной ceмьи или туpистичeскогo бизнеca в Башкoртоcтанe.Мeчтаете о родовoм гнезде для бoльшой сeмьи или ищете готовый пpоeкт для пpибыльногo бизнeсa на приpoдe? Это прeдложение — имeнно то, чтo вы иcкали!УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:— Рай для многодетной семьи: Прямо через дорогу — младшая школа. Ваши дети будут добираться до учебы за 5 минут, и вы всегда будете за них спокойны. — Абсолютная приватность и природа: Дом спереди и сзади окружен полями. Из окон — только живописные пейзажи, никаких любопытных соседей, слева и справа - хозпостройки, что создает атмосферу уединения и комфорта.НЕ УЧАСТОК, А ЦЕЛОЕ ПОМЕСТЬЕ (55 СОТОК!):— Масштабный проект: Землю можно юридически разделить на 2, 3 или даже 4 самостоятельных участка. Это идеальный вариант для двух семей родственников или для выгодной перепродажи частями. — Живой пруд с историей: К территории участка прилегает пруд, где ранее разводили карпов. Представьте себе летние вечера с удочкой, рыбалку с детьми или запуск новой рыбы для себя и гостей.ГОТОВАЯ БИЗНЕС-ИДЕЯ «ПОД КЛЮЧ»:Уже есть всё, чтобы организовать эко-туризм и место для отдыха:— Летом: Футбол на своем поле, рыбалка, пикники у воды, прогулки. — Зимой: Каток на пруду, лыжная трасса, катание с горки. — Инфраструктура: Большой дом (161.4 м²) можно переоборудовать под гостевой или административный корпус. А на участке есть отличная баня — главный аттракцион для туристов!О ДОМЕ:Прочный просторный дом с потенциалом. Требует ремонта после локального возгорания в пристройке слева, что дает свободу для новой планировки. Сейчас в lаyоutе 2 кухни, 4 спальни и большая гостиная — идеально для большой семьи. Коммуникации (газ, свет) подведены к участку, в настоящее время законсервированы. Вложения требуются незначительные (ремонт кровли, установка двери, замена окон, косметический ремонт), цена снижена с учетом данных расходов.КТО ОЦЕНИТ:— Многодетные семьи, ищущие свое пространство. — Предприниматели в сфере туризма и отдыха. — Инвесторы, ищущие выгодный объект с большим потенциалом.Цена обсуждается с серьезными покупателями. Торг при встрече уместен.Готовы ответить на все вопросы и договориться о просмотре этого уникального места!Примечание: на предпоследних двух фотографиях буклеты базы отдыха, которая ранее размещалась в данном доме, была законсервирована в связи с переездом хозяев.