Нет адреса

Описание объекта

От собственника!

Продаётся капитальное производственное здание (бывший домостроительный комбинат) площадью 10 394 м² на земельном участке 1,24 га в Солгинском пос., Вельский рн, Архангельская обл.
Отличное предложение для быстрого старта собственного производства или логистического хаба.

Местоположение
• На полпути между Москвой и Архангельском, в 300 км от Вологды и в 50 км от Вельска.
• Ж/д станция с сообщением Москва Вологда Архангельск
• Рядом город Вельск (всё необходимое для персонала)

Планировка и площадь
• 1 этаж, свободная колонная сеть без перегородок
• Высота потолков 10 м, монолитные бетонные полы

Инфраструктура и коммуникации
• Есть собственная подстанция (подключение по новому договору)
• Водоснабжение, канализация, отопление и интернет — требуют организации
• 2 грузовых ворот для приёма/отгрузки техники и сырья

Конструкция
• Монолитный железобетон: стены кирпич/бетон, перекрытия и фермы — бетон
• Кровля — бетонная (нужен косметический ремонт)

Документы и статус
• Целевое назначение: земельный участок для обслуживания здания
• В собственности: свидетельство, кадастровый план, технический паспорт на объект

Состояние
• Требуется косметический ремонт (восстановление полов, кровли, небольшие работы по стенам)

Преимущества
- Стратегическая логистика: в поселке в шаговой доступности Ж/д станция с сообщением Москва Вологда Архангельск, отличное автомобильное сообщение
- Готовность к быстрому запуску: не требует капитальных вложений в фундамент и конструкции
- Регион лесозаготовок: близость лесофонда — идеально для деревообработки, ЛПК и смежных производств.

Гибкие условия сделки:
- Цена 29 500 000 ₽ (обсуждается)
- Возможен торг при серьёзном интересе
- Полная готовность к оперативным просмотрам и сделке

Если не дозвонились, обязательно напишите, мы вам перезвоним.
От собственника!