Солнечная ул., 4

Описание объекта

Пpодаётcя нoвый тёплый дом 52 м² на cобственном учaсткe 40 сoтoк в x. CвoбодныйВaшa мeчтa o cобственном домe в тиxoм и эколoгичнoм мecтe! К пpодaже пpедлагaется СОBЕРШEНHO HОВЫЙ дoм, поcтpоенный в 2021 году c любoвью и без мaлeйшей экoномии на мaтериалax. Идeальный вариaнт для постoянного проживания или загородного отдыха от городской суеты.О доме:* Площадь: 52 кв.м.* Планировка: 2 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел.* Коммуникации: Газ проведён в дом Электричество (3 фазы!), центральное водоснабжение, автономная канализация (септик на 3 кольца).* Отделка: Чистовая! Стены покрашены, пол — ламинат, установлены межкомнатные двери, окна КВЕ. Всё готово к заселению.* Электрика: Современный распределительный щит с УЗО и автоматами, качественная разводка проводами по ГОСТу, множество розеток во всех комнатах.Участок и локация:* Площадь участка: 40 соток. Участок ровный, ухоженный, правильной формы.* Размеры: Ширина фасада — 35 м, глубина — более 100 м.* Особенности: Есть въезд для крупной техники. Установлены столбы и направляющие для забора, готова калитка. Уличное освещение (3 мощных прожектора).* Район: Тихий хутор вдали от шума. Рядом речка — отличная рыбалка. В окружении богатой природы, водятся зайцы и фазаны — идеальное место для охоты и единения с природой. (Фотографии в объявлении это речка в 15 минутах ходьбы)* Бонус: У соседей можно покупать свежие и натуральные домашние продукты (молоко, яйца, мясо).Расположение (транспортная доступность): * Всего 65 км до Краснодара.* Около 100 км до побережья Чёрного и Азовского морей.* 35 км до г. Славянск-на-Кубани со всей необходимой инфраструктурой.Главное преимущество — капитальность постройки!Дом строился для себя, на века:* Фундамент: 28 бетонных свай, мощный цоколь 45 см, монолитная плита перекрытия.* Стены: Газоблок 300 мм, армированный каждые 3 ряда.* Армопояс: Утеплённый монолитный армопояс по всему периметру.* Крыша: Надёжная стропильная система с шагом 58 см, утеплитель Rосkwооl 150 мм, качественная металлочерепица (0,5 мм). Большие свесы для защиты стен.* Фасад не отделан, но это даже к лучшему — вы можете лично оценить безупречное качество кладки и отсутствие дефектов.Документы:* Дом введён в эксплуатацию (декабрь 2021 г.).* Земельный участок в собственности.* Кадастровый номер: 23:01:0101001:1846Цена: 5150000