Молодёжная ул., 10

Описание объекта

🌿 50 coток земли у водоxpанилища • арeнда oт гоcудapcтвa c пpавoм выкупaпepeуступка — 130 000 ₽Мечтаете о домe у вoды? У нac — учaсток в жилoй зоне, c пpопиской и возможностью выкупа в coбcтвeнность без аукциoнa — вcегo зa 63300 ₽.📍 Челябинcкaя облacть, Вepxнеуральский район, п. Ивaновский, ул. Молoдёжная 📐 Площадь: 50 соток (5000 м²) 📄 Кадастровый номер: 74:06:1804004:537 🗂 Документы оформлены, аренда зарегистрирована📘 Что такое аренда у государства?Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок:— предоставляется на 20 лет, — можно использовать под строительство дома, — после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственностьбез торгов и аукциона.🔍 Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под ИЖС или ЛПХ, могут выкупить его напрямую у государства.💰 Ставка выкупа — 30% от кадастровой стоимости. 📉 В нашем случае это всего 63300 ₽ вместо 211000 ₽.💼 Сделка официальная и безопаснаяВсё оформляется через Сбербанк:Покупатель вносит деньги в банковскую ячейку (сумма переуступки — 130 000 ₽) Сбер сам передаёт документы в Росреестр После регистрации сделки деньги передаются продавцу ✅ Вы защищены на всех этапах — сделка проходит по стандартам крупнейшего банка страны. ✅ Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором.📦 Условия участка:Категория: земли населённых пунктов ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок с правом постройки дома) Аренда до 2045 года 💰 Платеж — всего 32125 ₽ в год (по 8 031 ₽ в квартал) 🏞 Преимущества:✔ Участок у Верхнеуральского водохранилища ✔ Асфальт до посёлка, транспорт, магазины ✔ Возможность прописки после строительства ✔ Полный комплект документов ✔ Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков📌 Как купить — просто:Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку Заключим договор переуступки Деньги вносятся в ячейку банка Передаётся договор в Росреестр Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации 📞 ❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять🔑 Ключевые слова:участ,, выкуп после постройки, Ивановский Верхнеуральский, безопасная сделка, кадастровый номер 74:06:1804004:537