30

Описание объекта

‼️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ‼️
▌ 🏡 ЖИЗНЬ НА РЕКЕ – ВАША НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ!
✨Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости – прекрасный дом у живописной реки Нерль (самая чистая река в Тверской области) в спокойной русской деревне. Здесь царят тишина природы, свежий воздух и гармония с окружающим миром.
▌ ✨ Почему именно этот дом?
- Уникальный участок без заборов (только внешний периметр с 2х сторон,нижняя граница участка - живописный залив реки Нерль! Возможность организации собственного пляжа с зоной отдыха и спуском для лодок.
Общая площадь больше 2 Гектар на две семьи!  Дома расположены на достаточном удалении, что создаёт полною приватность, но вместе с ней ощущение простора и свободы! Вы почувствуете это сразу, как только окажетесь на территории! Документально 40 соток, по факту около 1 га собственной территории!
- ☀️ Умиротворяющий вид: наслаждайтесь утренними прогулками вдоль берега и вечерним закатом над водной гладью.
- 🌳 Свежий лесной воздух и природа вокруг – идеальный выбор для любителей активного образа жизни и экоздорового питания.
-🚤 🏄‍♂️ Любители активного отдыха найдут себя в водных видах спорта.
-🎣 Лучшая рыбалка!
- 🚗 Отличная транспортная доступность: новые дороги! всего в нескольких километрах от основных магистралей и крупных населенных пунктов таких как Углич и Калязин!
- 🔥 Уникальная атмосфера деревенской жизни: соседи-знакомые, гостеприимство и теплый домашний уют.
- 🛋️ Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха выходного дня.
-🏡Гостевой дом со всеми удобствами!!!!  Который вы еще сможете сдавать и получать доход!
▌ 📐 Технические характеристики:
Основной дом:
- Площадь: 251 кв.м.
- Этажность: 2 этажа.
- Фундамент монолитный, высокий цоколь обложен кирпичом. Крыша мягкая черепица. Пол ламинат, окна стеклопакеты. Состоит из двух срубов от 30см в диаметре и бруса 200х200.
1-й этаж стены бревно, брус 200х200, облицован кирпичом с вентиляционным зазором.
- кухня IKEA с духовкой, варочной панелью, посудомойкой.