Школьный бульвар, 14

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

190 м²

площадь

26 000 000 ₽

стоимость

SBR Estate

Агентство

связаться

Описание объекта

АДРЕС УТОЧНЯЙТЕ!!!!
Продажа торгового помещения с арендатором «Додо Пицца» площадью 190 м2 расположенного по адресу: Московская область, Черноголовка, Школьный бульвар, 14 (50 минут на транспорте от метро Медведково).

Помещение располагается на 1-м этаже первой линии жилого комплекса. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.

В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.

Арендатор: «Додо Пицца», месячная арендная плата 210 000 рублей. Договор аренды подписан с года по год. Ежегодная индексация %.

Окупаемость 10.3 лет.

Стоимость 26 000 000 рублей. Без комиссии.

Налогообложение: УСН.