Ирныкшинский сельсовет

Описание объекта

Идеальный участок для турбизнеса
✅ Льготный выкуп в собственность!
После освоения всего 10% территории вы имеете право выкупить землю за ПОЛОВИНУ от кадастровой стоимости. Это ваша прямая экономия в миллионы рублей
Почему это — идеальное место для вашего бизнеса:
* ✅ Легальность и чистота сделки. Участок имеет чёткий ВРИ «Туристическое обслуживание» (Рекреация). Никаких переводов, согласований или рисков с целевым назначением. Можно сразу строить и зарабатывать.
* ✅ Уникальное расположение «3 в 1»:собственная береговая линия на реке Белая + полная уединённость в лесу + отличная транспортная доступность (300 м от трассы Уфа-Белорецк).
* ✅ Готовность к стройке. Ровный рельеф, круглогодичный подъезд и полное отсутствие проблем с логистикой для техники и строителей.
Ключевые характеристики лота:
* Площадь: 20 556 кв.м (2,05 Га / ~206 соток). Целиком.
* Категория: Земли особо охраняемых территорий и объектов.
* Статус: Переуступка прав аренды через ООО. Прозрачная и безопасная сделка.
* Кадастровый номер: 02:03:110701:196 (всё прозрачно, проверяйте)
Кому будет интересно это предложение?
1. Инвесторам, ищущим высокомаржинальный актив в растущей нише туризма «на природе».
2. Владельцам существующего бизнеса в сфере гостеприимства (отели, хостелы, турбазы), желающим расширить портфель и предложить клиентам новый формат.
3. Предпринимателям, мечтающим создать свой глэмпинг, эко-отель, базу отдыха или центр активного туризма (рафтинг, рыбалка, трекинг) с минимальными административными барьерами.
Что можно построить здесь?
* Премиальный глэмпинг с панорамными видами на реку
* Современную турбазу с рестораном и СПА
* Эко-ферму или агротуристический комплекс
* Центр мероприятий (свадьбы, корпоративы) на природе
Готов ответить на все ваши вопросы, звоните 📞